幫人改造房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行改造，乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方幫甲方改造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方改造的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，用途為__________________。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面鋪設(shè)（具體材質(zhì)為__________________）、墻面裝飾（如粉刷乳膠漆、貼壁紙等，具體要求為__________________）、天花板吊頂（樣式為__________________）、門窗更換（品牌為__________________，規(guī)格為__________________）。水電改造：對房屋內(nèi)的水電線路進行重新鋪設(shè)，確保水電線路安全、合理，滿足日常使用及相關(guān)規(guī)范要求。具體包括更換電線（規(guī)格為__________________）、水管（材質(zhì)為__________________），安裝插座、開關(guān)、水龍頭等設(shè)施。廚房改造：拆除原有廚房設(shè)施，重新設(shè)計并安裝櫥柜（材質(zhì)為__________________，款式為__________________）、爐灶（品牌為__________________，型號為__________________）、抽油煙機（品牌為__________________，型號為__________________）、水槽（材質(zhì)為__________________）等廚房設(shè)備，合理規(guī)劃廚房空間布局。衛(wèi)生間改造：對衛(wèi)生間進行防水處理（防水材料為__________________，施工工藝為__________________），安裝馬桶（品牌為__________________，型號為__________________）、浴室柜（材質(zhì)為__________________，款式為__________________）、淋浴設(shè)施（包括花灑、水龍頭等，品牌為__________________，型號為__________________），合理設(shè)置收納空間。其他：根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)的其他區(qū)域進行相應(yīng)改造，如增加隔斷、設(shè)置書架等，具體改造內(nèi)容以雙方最終確定的設(shè)計方案為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確定的設(shè)計方案進行改造工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照協(xié)議約定及時支付改造費用。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因改造施工給鄰里造成不便或損失，如因甲方原因?qū)е碌泥徖锛m紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在改造過程中，如因甲方自身原因提出變更設(shè)計方案或增加改造內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此增加的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，有權(quán)自主選擇改造所需的材料、設(shè)備和施工工藝，但所選材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并順延工期。2.義務(wù)具備從事房屋改造工作所需的資質(zhì)證書和相關(guān)許可證，并向甲方提供證明文件。按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定和雙方確定的設(shè)計方案進行改造施工，確保改造質(zhì)量。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工進度，定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)按照環(huán)保要求及時清理運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。改造工程竣工后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的改造部位損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋改造費用總計為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定改造內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。進度款：在改造工程進度達到______%時，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)提前______日向甲方提交工程進度報告及付款申請?？⒐を炇湛睿焊脑旃こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______日內(nèi)向甲方提交竣工報告及結(jié)算資料。四、工期1.本改造工程預(yù)計開工日期為______年______月______日，預(yù)計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織施工人員和材料設(shè)備進場施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標準及本協(xié)議約定和雙方確定的設(shè)計方案進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收中間驗收：在改造工程進行到關(guān)鍵工序或部位時，乙方應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延?？⒐を炇眨焊脑旃こ炭⒐ず?，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及雙方確定的設(shè)計方案進行改造施工，或改造工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到約定標準為止。由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行返工或整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充