燒烤攤合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[燒烤攤具體地址]的燒烤攤一處，乙方有意承租該燒烤攤用于經(jīng)營燒烤生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.燒烤攤位置及設(shè)施甲方出租給乙方的燒烤攤位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括燒烤操作間、用餐區(qū)域等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。燒烤操作間內(nèi)配備有燒烤爐具[具體數(shù)量及品牌]、冷藏設(shè)備[具體情況]、排煙系統(tǒng)[詳細(xì)說明]等；用餐區(qū)域設(shè)有桌椅若干套，可同時(shí)容納[x]人就餐。2.經(jīng)營范圍乙方承租該燒烤攤后，僅可在許可的范圍內(nèi)從事燒烤及相關(guān)食品的經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還燒烤攤。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況，對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對燒烤攤的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為或損壞燒烤攤設(shè)施設(shè)備的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回?zé)緮偅瑧?yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證燒烤攤的合法性及安全性，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)對燒烤攤的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用燒烤攤及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)對燒烤攤的經(jīng)營管理提出合理建議和意見，要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)對燒烤攤進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持燒烤攤的整潔衛(wèi)生，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。如因乙方故意或重大過失造成燒烤攤重大損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得擅自改變燒烤攤的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)燒烤攤原狀。應(yīng)妥善保管燒烤攤的設(shè)施設(shè)備及物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押燒烤攤。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將燒烤攤的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。按照環(huán)保要求做好油煙、噪聲等污染防治工作，不得對周邊環(huán)境造成影響。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還燒烤攤，并保證燒烤攤設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回?zé)緮?，除退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變燒烤攤的結(jié)構(gòu)、用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押燒烤攤的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定交還燒烤攤或燒烤攤設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方損失，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期