租賃合同解除協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成了一系列約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一致同意解除原租賃合同，并達成如下解除協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[租賃物詳細地址]2.租賃物用途：[明確約定的租賃用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及面積計算依據(jù)，如建筑面積、使用面積等]4.租賃物附屬設(shè)施設(shè)備：詳細列舉租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器設(shè)備（具體品牌、型號）、家具（具體品類、數(shù)量）、消防設(shè)施（消防器材類型、數(shù)量及分布位置）、水電設(shè)施（水電表讀數(shù)、相關(guān)線路及管道狀況）等。二、原租賃合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除協(xié)議簽訂日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[具體說明解除原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃關(guān)系、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的各項費用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在租賃物交付乙方時，保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同約定的狀態(tài)，但正常使用損耗除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。在租賃物交接完成后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的交接證明。2.義務(wù)應(yīng)于[返還租賃物日期]前，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持清潔、無損壞，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。按照本協(xié)議約定，向甲方支付應(yīng)付的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等截至解除協(xié)議之日的費用。在返還租賃物時，應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方核算，自[租金起算日期]至[解除協(xié)議簽訂日期]期間，乙方實際應(yīng)支付租金為人民幣[x]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金人民幣[x]元。雙方確認，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將截至解除協(xié)議之日尚欠的租金人民幣[x]元支付給甲方。2.押金結(jié)算乙方在原租賃合同簽訂時向甲方支付了押金人民幣[x]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)自行承擔并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。截至解除協(xié)議之日，經(jīng)雙方核對確認，乙方尚欠水電費人民幣[x]元、物業(yè)費人民幣[x]元、通訊費人民幣[x]元等，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。如在租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，如維修費用、違約金等，乙方應(yīng)按照相關(guān)約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔支付責任。五、租賃物交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行租賃物的交接。乙方應(yīng)在交接當日上午[具體時間]到達租賃物現(xiàn)場，與甲方共同辦理交接手續(xù)。2.交接程序乙方應(yīng)向甲方提交租賃物返還清單，詳細列明返還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，并保證清單內(nèi)容與實際返還情況一致。雙方共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查，確認其符合本協(xié)議約定的返還狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔修復(fù)或賠償責任。在確認租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交接無誤后，雙方在租賃物交接清單上簽字確認，并各自留存一份。3.交接證明：交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具租賃物交接證明，證明乙方已按照本協(xié)議約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，雙方的租賃關(guān)系自此解除。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租租賃物的差價損失、因租賃物閑置導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部費用為止。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因停止供應(yīng)導(dǎo)致的租賃物損壞維修費用、因違約行為給甲方聲譽造成的不良影響等。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______