租房延長合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限即將屆滿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就延長該房屋租賃期限相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供的現(xiàn)有房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等清單及品牌、型號(hào)]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用并保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋具備正常使用的水、電、燃?xì)?、暖氣等基本生活條件，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。乙方享有使用小區(qū)內(nèi)配套的停車位[x]個(gè)（如有），具體使用規(guī)則按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。二、租賃期限延長及租金1.租賃期限延長：原租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[屆滿日期]止，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長[延長時(shí)長]，延長后的租賃期限自[新起始日期]起至[新屆滿日期]止。2.租金：延長租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。租金的調(diào)整：在延長租賃期限內(nèi)，租金每[調(diào)整周期，如一年]根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用安全。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)騰退房屋，如租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并交付給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：如前所述，由乙方按照約定支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納燃?xì)赓M(fèi)。4.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷該房屋的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或