2025年商品房擔(dān)保貸款合同6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方購(gòu)買位于[詳細(xì)地址]的商品房，因資金不足，向乙方申請(qǐng)擔(dān)保貸款，乙方同意向甲方提供該擔(dān)保貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔(dān)保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率%，具體利率根據(jù)乙方政策而定。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔(dān)保條款1.擔(dān)保物：甲方購(gòu)買的上述商品房作為本次貸款的擔(dān)保物。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方若未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、貸款使用及償還1.甲方應(yīng)合法使用貸款，不得挪用貸款用于非法用途。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，若逾期還款，應(yīng)按照約定支付罰息。四、違約責(zé)任1.甲方若未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用。五、其他條款1.合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：______________________聯(lián)系電話：______________________住址：______________________乙方（貸款人）：______________________（簽字）日期：______________________聯(lián)系電話：______________________住址：______________________篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人地址]乙方（貸款人）：[銀行名稱]法定代表人：[銀行負(fù)責(zé)人姓名]地址：[銀行地址]鑒于甲方購(gòu)買位于[商品房地址]的商品房，并向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供相應(yīng)擔(dān)保貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次擔(dān)保貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款目的及金額1.1本貸款的目的為甲方購(gòu)買位于[商品房地址]的商品房。1.2乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔(dān)保貸款。二、貸款期限及利率2.1貸款期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)[貸款期限年數(shù)]年。2.2貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)利率執(zhí)行，具體為年利率[貸款利率]%。三、還款方式及計(jì)劃3.1甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。3.2還款計(jì)劃如下：每月還款金額人民幣[每月還款金額]元，還款日期為每月的[還款日]。四、擔(dān)保及保證4.1本貸款以甲方購(gòu)買的位于[商品房地址]的商品房作為擔(dān)保。4.2甲方保證所提供的所有文件和資料真實(shí)、完整、合法、有效。4.3甲方應(yīng)遵守本合同所有條款，按時(shí)履行還款義務(wù)。如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、貸款發(fā)放條件及程序5.1甲方需提供購(gòu)房合同、身份證明、收入證明等相關(guān)資料。5.2乙方審核資料無(wú)誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。六、違約責(zé)任及處理6.1若甲方未能按照本合同約定按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。6.2若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附則：雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，若因任何一方的行為違反法律法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他責(zé)任的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方購(gòu)買位于[詳細(xì)地址]的商品房，并向乙方申請(qǐng)擔(dān)保貸款，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額漢字]（￥[數(shù)字金額]）。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)利率執(zhí)行，具體為年利率XX%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔(dān)保條款1.甲方以購(gòu)買的商品房作為本次貸款的擔(dān)保。2.甲方必須按照本合同約定的方式和時(shí)間償還貸款，如未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、商品房條款1.甲方所購(gòu)商品房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[建筑面積]，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)大寫漢字]（￥[購(gòu)房總價(jià)數(shù)字]）。2.甲方必須保證對(duì)所購(gòu)商品房擁有完全的處分權(quán)，并保證無(wú)任何形式的法律糾紛。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置擔(dān)保物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)商品房的抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的所有損失。五、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方購(gòu)買位于[具體地址]的商品房，并向乙方申請(qǐng)擔(dān)保貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔(dān)保貸款。1.2貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。1.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算。第二條商品房擔(dān)保2.1甲方將購(gòu)買的商品房作為貸款的擔(dān)保物，確保在貸款還清前不得擅自處置該房產(chǎn)。2.2甲方必須提供商品房購(gòu)買合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。3.2如甲方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，除支付逾期罰息外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若因甲方原因?qū)е律唐贩繜o(wú)法作為貸款擔(dān)保，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1合同執(zhí)行期間，任何變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更本合同。5.2本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；甲方未能按照約定還款且經(jīng)過(guò)催告仍不還款。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方依法訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________（簽字）蓋章處：[甲方蓋公章或私人印章]（留白）日期：[簽署日期]年[簽署月份]月[簽署日期]日序號(hào)：[序號(hào)占位符]條目順序碼：[代碼位占位符]（以實(shí)際的順序碼為準(zhǔn)）標(biāo)記：[合同審核標(biāo)記](méi)（如有）頁(yè)碼：[頁(yè)碼占位符]（留白）總頁(yè)數(shù)：[總頁(yè)數(shù)占位符]（根據(jù)實(shí)際總頁(yè)數(shù)填寫）復(fù)核人：[復(fù)核人簽名]（如有）印章使用說(shuō)明：[印章使用說(shuō)明]（如有）等項(xiàng)內(nèi)容填寫完整。乙方（貸款人）：__________（簽字）蓋章處：[乙方蓋公章或私人印章]（留白）日期：[簽署日期]（根據(jù)實(shí)際簽署日期填寫）。日期后標(biāo)注序號(hào)、頁(yè)碼等以方便后續(xù)查閱和管理。。注意調(diào)整語(yǔ)言措辭和內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了清晰且避免冗余陳述增強(qiáng)邏輯性，以增強(qiáng)文檔的整體觀感及其信息傳遞效果以保證內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性等。格式要求排版整齊清晰便于閱讀等標(biāo)準(zhǔn)符合文檔格式規(guī)范即可符合相關(guān)法律法規(guī)要求完成該合同協(xié)議的撰寫工作。（以下空白處為預(yù)留空間，供實(shí)際簽署時(shí)使用。）附件：相關(guān)證明文件及附件的掃描件電子版等內(nèi)容打印簽字蓋章等填寫事項(xiàng)確認(rèn)完整后即可形成正式的【2025年商品房擔(dān)保貸款合同】。篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方購(gòu)買位于[詳細(xì)地址]的商品房，因資金不足，向乙方申請(qǐng)擔(dān)保貸款，乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔(dān)保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率計(jì)算，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、擔(dān)保物條款1.擔(dān)保物：甲方購(gòu)買的位于[詳細(xì)地址]的商品房作為本貸款的擔(dān)保物。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得擅自改變貸款用途。2.甲方應(yīng)對(duì)所提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，維護(hù)其價(jià)值，不得擅自處置。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定提供貸款擔(dān)保，確保貸款及時(shí)發(fā)放。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變貸款用途，有權(quán)提前收回貸款。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及貸款資料進(jìn)行保密。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置擔(dān)保物。2.甲方如擅自處置擔(dān)保物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定提供貸款擔(dān)保，應(yīng)支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上僅為一份商品房擔(dān)保貸款合同的范本，具體的條款內(nèi)容需要根據(jù)雙方的實(shí)際情況和法律法規(guī)的要求進(jìn)行修訂和完善。在簽訂合同前，建議雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，并確保合同條款的合法性和有效性。簽約時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保填寫無(wú)誤并保留好合同副本。篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方購(gòu)買位于[詳細(xì)地址]的商品房，并向乙方申請(qǐng)擔(dān)保貸款，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的擔(dān)保貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算，具體利率為[利率百分比]%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。二、擔(dān)保條款1.擔(dān)保物：甲方購(gòu)買的位于[詳細(xì)地址]的商品房作為本次貸款的擔(dān)保物。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、罰息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。3.甲方保證對(duì)擔(dān)保物擁有完全的所有權(quán)，并保證在貸款期間不擅自處置擔(dān)保物。三、違約責(zé)任