甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房地產(chǎn)項(xiàng)目委托物業(yè)管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)管理甲方位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面。2.物業(yè)管理內(nèi)容日常物業(yè)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并報(bào)修；負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，包括門禁、消防等；提供物業(yè)客戶服務(wù)，處理業(yè)主投訴和咨詢。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元，服務(wù)期限內(nèi)的總費(fèi)用為______元（大寫：______）。三、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、合同終止與解除1.合同終止本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同解除一方嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方開展工作。為乙方提供必要的資料和配合，如提供物業(yè)管理區(qū)域的圖紙、業(yè)主信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔有序。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等。七、物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算與支付1.結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式，定期進(jìn)行。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)用的支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____