越秀電梯維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州越秀電梯有限公司

甲方地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路339號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：020-8333XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州市白云電梯維修有限公司

乙方地址：廣州市白云區(qū)三元里大道1008號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：020-8633XXXX

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其電梯委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲方電梯的正常運(yùn)行，保障乘客的安全，提高電梯的使用壽命，同時(shí)乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作得到有效的實(shí)施。

根據(jù)合同法的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)，提高電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，保障乘客的權(quán)益。

在本合同中，甲方作為電梯的所有者或管理者，將其電梯委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方作為專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：廣州越秀電梯有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：廣州市白云電梯維修有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方擁有的電梯設(shè)備能夠得到專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)，保障電梯的安全運(yùn)行，提高電梯的使用效率，同時(shí)乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

合同范圍包括：

1.對(duì)甲方所有的電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

2.對(duì)電梯發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)的修復(fù)；

3.提供電梯的日常清潔和定期的大清潔；

4.提供電梯的配件更換服務(wù)；

5.提供電梯的安全檢測(cè)和年檢服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指廣州越秀電梯有限公司，電梯的所有者或管理者。

2.乙方：指廣州市白云電梯維修有限公司，專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供者。

3.電梯：指甲方擁有的所有電梯設(shè)備。

4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、故障修復(fù)等保養(yǎng)工作。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供電梯的相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的型號(hào)、安裝日期、使用情況等，以便乙方進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃安排。

2.協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利地進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.支付保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

4.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保電梯的安全運(yùn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，提供專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。

2.及時(shí)修復(fù)故障：乙方應(yīng)在接到電梯故障通知后，按照約定的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

3.提供配件更換服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯配件的更換服務(wù)。

4.提供清潔服務(wù)：乙方應(yīng)提供電梯的日常清潔和定期的大清潔服務(wù)。

5.安全檢測(cè)和年檢：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，提供電梯的安全檢測(cè)和年檢服務(wù)。

6.培訓(xùn)操作人員：乙方應(yīng)對(duì)甲方的電梯操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高其操作技能和安全意識(shí)。

7.提交維護(hù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交電梯的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，包括電梯的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方提供的電梯數(shù)量、型號(hào)及服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的單價(jià)和總價(jià)。

2.支付方式：甲方可以選擇以下其中一種支付方式：

a.按月支付：甲方在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

b.按年支付：甲方可以在每個(gè)保養(yǎng)周期開始前，向乙方支付整個(gè)周期的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)向乙方支付電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

4.發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.維護(hù)保養(yǎng)周期：電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期為____個(gè)月，自上次維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束之日起計(jì)算。

3.故障修復(fù)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到電梯故障通知后，按照約定的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，一般情況下，故障修復(fù)時(shí)間不超過____個(gè)工作日。

4.配件更換時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方要求更換配件后，按照約定的時(shí)間及時(shí)提供配件更換服務(wù)，一般情況下，配件更換時(shí)間不超過____個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的滯納金。

b.若甲方未按照合同約定提供電梯的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約：

a.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

b.若乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

c.若乙方未按照法律法規(guī)的要求提供安全檢測(cè)和年檢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

3.不可抗力：

a.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

b.不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

4.其他違約情形：

a.若乙方違反合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

b.若乙方違反合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：

a.若因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并采取必要措施減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

c.雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

3.證明義務(wù)：乙方應(yīng)盡快向甲方提供不可抗力事件的證明文件，如政府發(fā)布的公告、災(zāi)害報(bào)告等，以便甲方核實(shí)乙方所述情況的真實(shí)性。

4.通知義務(wù)：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明不可抗力事件的情況和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有規(guī)定。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，敗訴方應(yīng)在判決生效后____個(gè)工作日內(nèi)履行判決義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等事項(xiàng)，可采取書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行，其中書面方式為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如一方提出變更合同內(nèi)容，需書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新的所有權(quán)人不再需要乙方提供服務(wù)；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意終止；

e.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、歸還對(duì)方提供的資料等。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格明細(xì)、技術(shù)參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂合同時(shí)提供的電梯相關(guān)資料、