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文檔簡介

2025新房購買合同(合同版本)合同編號:簽訂日期:合同雙方:買方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:證件號/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯系方式:賣方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:證件號/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯系方式:鑒于:甲方已對乙方所有的房地產進行考查,同意購買該房產。乙方擁有完全產權和合法出售該房產的權利。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落:1.2建筑面積:平方米1.3套內面積:平方米1.4土地使用證編號:1.5房屋所有權證號:1.6房屋設計用途:1.7房屋性質:1.8房屋現狀:第二條購房價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為:人民幣元整(大寫:元整)。2.2付款方式:(1)首付款:甲方于年月日前支付首付款人民幣元整(大寫:元整)。(2)余款支付:剩余房款人民幣元整(大寫:元整)由甲方于年月日前支付至乙方指定賬戶。(3)支付方式:(如銀行轉賬、現金支付等)。2.3乙方確認收到上述款項后,需向甲方開具相應的收款憑證。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付甲方使用。3.2交付方式:(1)乙方應在交房前結清該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用,并向甲方提供相關費用的結算憑據。(2)甲方在交房時應進行現場查驗,確認房屋及附屬設施、設備的完好性。如發(fā)現問題,甲方有權要求乙方進行修復或賠償。3.3交房所需文件:(1)房屋所有權證及土地使用證;(2)購房合同及相關票據;(3)物業(yè)費、維修基金等費用的繳納證明;(4)其他相關材料。第四條權屬轉移和過戶4.1雙方同意于年月日前共同到當地房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.2辦理過戶所需的全部費用由雙方協(xié)商承擔:(1)甲方承擔:(2)乙方承擔:4.3乙方應在過戶手續(xù)完成后日內將該房屋的權屬證書交付甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任:(1)如甲方未按約定時間支付首付款或余款,每逾期一日,應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。(2)如甲方無故單方解除合同,定金不予退還,并賠償乙方損失。5.2乙方違約責任:(1)如乙方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應向甲方支付總房價的‰作為違約金。(2)如乙方將該房屋出售給第三方或存在其他妨礙甲方取得房屋所有權的行為,乙方應退還甲方已支付的所有款項,并賠償甲方相當于總房價%的違約金。5.3因不可抗力因素導致合同無法履行的,雙方協(xié)商解除合同,互不追究違約責任。第六條不可抗力如因地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行,雙方協(xié)商解決。如因不可抗力導致一方無法履行合同,另一方不得要求賠償。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)

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