廚房油污深度清潔二零二五退房必檢項(xiàng)目清單?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方_________（住所地：_________）擬對(duì)位于_________的房產(chǎn)進(jìn)行退房交接，需完成廚房油污深度清潔專項(xiàng)服務(wù)；乙方_________（住所地：_________）具有專業(yè)清潔服務(wù)資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合約。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍涵蓋：灶臺(tái)本體及周邊_________厘米范圍、排油煙機(jī)內(nèi)外組件（含濾網(wǎng)、風(fēng)輪、油盒）、墻面（材質(zhì)：_________）、吊頂（材質(zhì)：_________）、地面（材質(zhì)：_________）、櫥柜內(nèi)外表面（含門板、把手、鉸鏈）、燃?xì)夤艿劳獗砻妗⒉遄姘寮爸苓厖^(qū)域。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1作業(yè)后需達(dá)到：目視無可見油垢堆積，手拭無黏膩感，排煙系統(tǒng)風(fēng)量恢復(fù)至設(shè)備標(biāo)稱值的_________%，清潔劑殘留量≤_________ppm，臺(tái)面邊角無積水殘留，電器接縫處無清潔劑滲入。第三條服務(wù)期限3.1起始時(shí)間：_________年_________月_________日_________時(shí)3.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間：_________年_________月_________日_________時(shí)3.3驗(yàn)收時(shí)限：作業(yè)完成后_________小時(shí)內(nèi)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)________元（按清潔面積_________平方米計(jì)）4.2特殊處理費(fèi)：（1）陳年油垢（≥_________年）加收_________元/處（2）高空作業(yè)（高度≥_________米）加收_________元/點(diǎn)位4.3稅費(fèi)：按國家規(guī)定稅率_________%計(jì)征4.4總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________）第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）表面殘留油脂量≤_________g/m2（2）可燃性氣體殘留濃度≤_________%LEL（3）清潔劑pH值范圍_________～_________5.2驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方須在_________小時(shí)內(nèi)完成返工，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條付款方式6.1合同簽訂支付_________%作為預(yù)付款6.2中期驗(yàn)收合格支付_________%6.3最終驗(yàn)收后_________個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清尾款第七條甲方義務(wù)7.1提供作業(yè)期間穩(wěn)定的水電氣供應(yīng)（水壓≥_________MPa，電壓穩(wěn)定在_________V±5%）7.2提前_________小時(shí)清空作業(yè)區(qū)域物品7.3指派專人（姓名：_________，職務(wù)：_________）全程監(jiān)督第八條乙方義務(wù)8.1作業(yè)人員須持有效的_________資格證書上崗8.2使用符合GB_________標(biāo)準(zhǔn)的清潔制劑8.3采取防滑警示措施，設(shè)置不少于_________個(gè)安全警示標(biāo)識(shí)第九條設(shè)備要求9.1高壓清洗設(shè)備工作壓力范圍_________MPa～_________MPa9.2蒸汽溫度控制精度±_________℃9.3廢水回收率≥_________%第十條安全責(zé)任10.1乙方應(yīng)為作業(yè)人員購買保額不低于_________萬元的意外險(xiǎn)10.2因乙方操作導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞，按重置價(jià)_________倍賠償?shù)谑粭l知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1清潔前后對(duì)比影像資料著作權(quán)歸_________方所有11.2未經(jīng)許可不得將作業(yè)過程用于商業(yè)宣傳第十二條環(huán)保要求12.1廢水排放需符合DB_________地方標(biāo)準(zhǔn)12.2固體廢棄物分類處置率達(dá)_________%12.3噪聲排放晝間≤_________dB(A)第十三條違約責(zé)任13.1遲延履行每日按合同總額_________‰計(jì)罰13.2質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分按單價(jià)_________倍扣減第十四條不可抗力14.1受影響方須在事發(fā)后_________小時(shí)內(nèi)書面通知14.2證明文件需經(jīng)_________機(jī)構(gòu)認(rèn)證第十五條合同變更15.1任何修改需經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)代表_________）簽字確認(rèn)15.2變更協(xié)議不得降低既定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十六條合同轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方第十七條合同解除17.1甲方單方解除需提前_________日書面通知并支付已完成工作量的_________%17.2乙方單方解除需雙倍返還已收款項(xiàng)第十八條保密條款18.1保密期限自合同生效日起算_________年18.2涉密信息包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備參數(shù)、驗(yàn)收數(shù)據(jù)第十九條法律適用19.1爭(zhēng)議解決適用_________地法律19.2訴訟管轄法院為_________中級(jí)人民法院第二十條通知送達(dá)20.1書面文件送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)20.2變更地址需提前_________日通知第二十一條合同效力21.1合同正本一式_________份，效力同等21.2電子掃描件與原件具有同等法律效力第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)為：_________22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突時(shí)以簽訂時(shí)間在后者為準(zhǔn)第二十三條特別約定23.1退房驗(yàn)收檢測(cè)機(jī)構(gòu)指定為：_________23.2復(fù)檢次數(shù)不超過_________次23.3質(zhì)保期自驗(yàn)收合格日起_________個(gè)自然日第二部分：第三方介入后的修正第二十四條第三方定義與分類24.1本合同所稱第三方包括但不限于：（1）專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)_________（資質(zhì)證書編號(hào)：_________）（2）工程監(jiān)理單位_________（執(zhí)業(yè)許可證號(hào)：_________）（3）設(shè)備供應(yīng)商_________（生產(chǎn)許可證號(hào)：_________）（4）金融機(jī)構(gòu)_________（經(jīng)營許可證號(hào)：_________）（5）其他介入主體_________（法律屬性：_________）24.2第三方介入須經(jīng)甲乙方共同以_________形式（書面/公證/公告）確認(rèn)第二十五條第三方介入程序25.1推薦機(jī)制：（1）甲方推薦第三方時(shí)需提供_________份備選機(jī)構(gòu)名錄（2）乙方異議期自收到名錄起_________個(gè)工作日內(nèi)25.2資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)須具備CMA認(rèn)證及_________項(xiàng)專項(xiàng)資質(zhì)（2）監(jiān)理單位注冊(cè)資金不低于_________萬元（3）供應(yīng)商產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)保額≥_________萬元第二十六條第三方權(quán)利義務(wù)26.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)責(zé)：（1）有權(quán)調(diào)取清潔過程影像記錄及設(shè)備使用日志（2）出具加蓋CNAS印章的檢測(cè)報(bào)告，有效期_________日（3）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任26.2監(jiān)理單位權(quán)責(zé)：（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵須在_________小時(shí)內(nèi)簽發(fā)整改令（3）監(jiān)理意見作為結(jié)算依據(jù)的權(quán)重占比_________%第二十七條費(fèi)用承擔(dān)機(jī)制27.1檢測(cè)費(fèi)用：（1）基礎(chǔ)檢測(cè)費(fèi)由_________方預(yù)付（2）復(fù)檢費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)：甲方_________%、乙方_________%、第三方_________%27.2監(jiān)理報(bào)酬：（1）按監(jiān)理合同價(jià)款的_________%提取考核保證金（2）延期履職違約金每日_________元第二十八條第三方介入的效力層級(jí)28.1檢測(cè)報(bào)告異議處理：（1）首次異議須在報(bào)告送達(dá)后_________小時(shí)內(nèi)提出（2）爭(zhēng)議樣本保存于_________（機(jī)構(gòu)名稱）至爭(zhēng)議解決后_________日28.2監(jiān)理指令執(zhí)行：（1）重大整改指令須經(jīng)_________（職務(wù)）級(jí)人員雙簽確認(rèn)（2）緊急處置指令響應(yīng)時(shí)限≤_________分鐘第二十九條保密義務(wù)延伸29.1第三方保密范圍擴(kuò)展至：（1）清潔工藝參數(shù)：溫度_________℃±_________、壓力_________kPa±_________（2）房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)：承重墻荷載_________kN/m2（3）設(shè)備運(yùn)行日志：每日工作周期_________小時(shí)±_________29.2泄密賠償責(zé)任：（1）按實(shí)際損失_________倍計(jì)算（2）最低賠償限額_________萬元第三十條第三方替代責(zé)任30.1檢測(cè)設(shè)備缺陷導(dǎo)致誤判：（1）設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)_________%直接損失（2）追溯期自發(fā)現(xiàn)日起算_________個(gè)月30.2監(jiān)理過失認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)漏檢次數(shù)≥_________次（2）整改跟蹤缺失率≥_________%第三十一條文件傳遞規(guī)則31.1檢測(cè)報(bào)告?zhèn)鬟f路徑：第三方→_________（接收方）→_________（抄送方）→歸檔于_________31.2文件生效要件：（1）紙質(zhì)件加蓋_________色騎縫章（2）電子件附_________位驗(yàn)證碼第三十二條第三方介入終止32.1單方解除權(quán)觸發(fā)條件：（1）出具虛假報(bào)告≥_________次（2）關(guān)鍵人員資質(zhì)失效持續(xù)≥_________日32.2終止后交接：（1）原始記錄移交至_________（保管方）（2）數(shù)據(jù)封存期限≥_________年第三十三條爭(zhēng)議解決延伸33.1第三方參與仲裁：（1）列席庭審次數(shù)不超過_________次（2）書面陳述材料頁數(shù)限制≤_________頁33.2司法鑒定優(yōu)先順序：（1）_________司法鑒定中心（資質(zhì)等級(jí)：_________）（2）_________行業(yè)仲裁委員會(huì)（備案編號(hào)：_________）第三十四條保險(xiǎn)機(jī)制34.1第三方責(zé)任險(xiǎn)：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)單次事故保額≥_________萬元（2）監(jiān)理單位年度累計(jì)保額≥_________萬元34.2保險(xiǎn)索賠程序：（1）出險(xiǎn)后_________小時(shí)內(nèi)通知所有締約方（2）定損報(bào)告須經(jīng)_________方共同確認(rèn)第三十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)延伸35.1檢測(cè)數(shù)據(jù)權(quán)屬：（1）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)歸_________方所有（2）衍生研究成果分配比例：甲方_________%、乙方_________%、第三方_________%35.2技術(shù)秘密保護(hù)：（1）核心參數(shù)保密期延長至合同終止后_________年（2）反向工程禁止條款適用_________類技術(shù)第三十六條第三方介入的稅務(wù)處理36.1發(fā)票開具要求：（2）監(jiān)理費(fèi)跨年度支付需注明_________事項(xiàng)36.2稅務(wù)爭(zhēng)議處理：（1）代扣代繳責(zé)任方為_________（2）票據(jù)補(bǔ)正時(shí)限≤_________個(gè)工作日第三十七條第三方檔案管理37.1歸檔范圍包括：（1）監(jiān)理日志_________冊(cè)（2）檢測(cè)原始數(shù)據(jù)_________組（3）設(shè)備校準(zhǔn)證書_________份37.2檔案查閱權(quán)限：（1）甲方可調(diào)閱_________類別文件（2）乙方限制查閱_________項(xiàng)敏感數(shù)據(jù)第三十八條第三方介入的驗(yàn)收修正38.1檢測(cè)指標(biāo)修正系數(shù)：（1）溫度偏差補(bǔ)償公式：_________（2）壓力衰減校正參數(shù)：_________38.2驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：（1）組建_________人專家委員會(huì)（甲方提名_________人、乙方提名_________人、第三方提名_________人）（2）投票通過率需≥_________%第三十九條第三方介入的質(zhì)保責(zé)任39.1質(zhì)保期分段承擔(dān)：（1）0_________個(gè)月：乙方承擔(dān)_________%（2）__________________個(gè)月：第三方承擔(dān)_________%39.2質(zhì)保金劃轉(zhuǎn)規(guī)則：（1）第三方質(zhì)保金占比_________%（2）釋放條件需同時(shí)滿足_________項(xiàng)指標(biāo)第四十條第三方介入的附則40.1本部分條款解釋權(quán)歸屬：（1）技術(shù)條款由_________方負(fù)責(zé)解釋（2）法律條款由_________方負(fù)責(zé)解釋40.2條款沖突解決原則：（1）特別約定優(yōu)于一般條款（2）手寫條款優(yōu)于印刷條款簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________職務(wù)：__