公寓中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.承租方有意租賃上述公寓，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物為出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月______日前向出租方支付當月租金。

四、押金

1.本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.承租方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.承租方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由出租方負責維修。

2.因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責維修。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.因出租方原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，出租方應退還承租方已支付的租金及押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他有關文件

出租方（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.中介方作為專業(yè)房地產中介機構，為出租方提供房屋租賃服務。

3.承租方有意租賃上述公寓，經出租方與中介方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物為出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月______日前向出租方支付當月租金。

四、押金

1.本合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應無息退還押金。

五、中介服務費用

1.中介方提供房屋租賃服務，中介服務費用為租金總額的______%。

2.中介服務費用由承租方在簽訂本合同時一次性支付給中介方。

六、房屋使用

1.承租方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.承租方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。

七、維修責任

1.租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由出租方負責維修。

2.因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責維修。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。

3.中介方未履行中介服務義務，導致出租方損失，出租方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。

九、甲方權益保障

1.出租方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查和維護。

2.出租方有權要求承租方在租賃期滿前一個月內提供房屋使用情況報告。

3.出租方有權在租賃期滿后對房屋進行清潔和維修。

十、乙方違約及限制條款

1.承租方違反本合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。

2.承租方在租賃期間，未經出租方同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.承租方不得將租賃物轉租、轉借他人使用，否則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.中介服務協(xié)議復印件

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過中介方的專業(yè)服務，提高租賃效率和安全性。

2.為出租方提供更廣闊的租賃市場，增加租金收益。

3.為承租方提供更多選擇，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金收益。

2.強化甲方對租賃物的管理權，確保房屋安全。

3.通過明確的違約責任和限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.甲方為該公寓的合法所有權人，同意出租。

3.擔保方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

為明確各方權利義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的公寓一套，房產證號為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。

四、擔保責任

1.擔保方保證在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______日內。

五、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期內使用租賃物，并享受租賃物的附屬設施和服務。

2.乙方有權在租賃期滿后，若無違約行為，要求甲方無息退還押金。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理維護和裝修，但需事先通知甲方并獲得同意。

六、甲方的義務

1.甲方應確保租賃物的安全和適宜居住。

2.甲方應按時提供租賃物，并配合乙方進行房屋驗收。

3.甲方應遵守租賃合同的約定，不得無故提高租金或提前終止租賃。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，并承擔相應利息。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金。

3.擔保方未履行擔保責任，應向甲方承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.擔保合同復印件

4.其他有關文件

乙方為主