第第頁(yè)合同編號(hào):________工程維修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的工程維修合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____全稱____乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：____全稱____鑒于：1.業(yè)主擁有一處位于____地址____的工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），現(xiàn)需進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.維修方為一家具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的工程維修企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程的維修工作。雙方為明確合同主體及目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.主體：本合同的主體為業(yè)主與維修方。2.目的：業(yè)主委托維修方對(duì)工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行與使用安全。維修方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成維修工作，并承擔(dān)維修過(guò)程中的質(zhì)量、安全及環(huán)保責(zé)任。本合同旨在明確雙方在工程維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次工程維修的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____）。此價(jià)格包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與維修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：在合同簽署后，業(yè)主支付維修方合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)___元整（￥____），作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：維修方按照工程進(jìn)度，向業(yè)主提交中期支付申請(qǐng)。業(yè)主在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付至合同總價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)___元整（￥____）。c)竣工驗(yàn)收款：工程維修完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付維修方剩余的合同總價(jià)款，即人民幣_(tái)___元整（￥____）。d)質(zhì)保金：在工程維修竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主保留合同總價(jià)款的10%，即人民幣_(tái)___元整（￥____），作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保金在質(zhì)保期（____個(gè)月）滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性無(wú)息退還維修方。如維修過(guò)程中出現(xiàn)合同約定外的增減項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增減項(xiàng)的費(fèi)用及支付方式。維修方應(yīng)確保工程維修質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，維修方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。業(yè)主有權(quán)根據(jù)返修情況相應(yīng)扣減質(zhì)保金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：維修方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保工程維修后能夠正常運(yùn)行，滿足業(yè)主的使用需求。維修方對(duì)維修工程____個(gè)月的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)條件返修。2.服務(wù)：a)維修方應(yīng)專業(yè)的維修服務(wù)，包括維修前的現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定維修方案、施工以及維修后的驗(yàn)收等。b)維修方應(yīng)在維修工程期間必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。c)維修方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保業(yè)主及時(shí)了解維修工程的情況。3.履行：a)業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，為維修方必要的施工條件，并協(xié)助維修方辦理相關(guān)手續(xù)。b)維修方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工程，確保工程質(zhì)量，并遵守業(yè)主的規(guī)章制度。c)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行。4.變更：a)若在維修過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е戮S修內(nèi)容、范圍或費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及費(fèi)用調(diào)整。b)任何一方提出變更要求，需經(jīng)對(duì)方同意并簽訂書面變更協(xié)議，否則變更無(wú)效。c)變更協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方共同遵守的約定，旨在確保工程維修的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)在接收方已知范圍內(nèi)，非由對(duì)方直接或間接的信息；(iii)法律法規(guī)要求披露的信息。c)雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，防止泄露給第三方。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方在合同履行過(guò)程中必須遵守的重要規(guī)定，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益和合法權(quán)益，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修工程質(zhì)保期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。d)雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。e)雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。f)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日。雙方授權(quán)代表在簽署本合同時(shí)，應(yīng)具有完全的民事行為能力，并確保所簽署的合同能夠代表各自法人的真實(shí)意愿。甲方（業(yè)主）：____全稱_