民宿雙方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某民宿有限公司

注冊(cè)地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

經(jīng)營(yíng)范圍：民宿經(jīng)營(yíng)、旅游服務(wù)等

甲方作為民宿的出租方，擁有上述地址的民宿物業(yè)，并希望與乙方進(jìn)行合作，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某旅游有限公司

注冊(cè)地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

經(jīng)營(yíng)范圍：旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)等

乙方作為旅游服務(wù)的提供方，擁有豐富的旅游資源和客戶群體，希望與甲方進(jìn)行合作，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的民宿旅游服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（民宿出租方）與乙方（旅游服務(wù)提供方）共同簽訂，雙方約定在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方，乙方通過(guò)自身的旅游服務(wù)平臺(tái)，向客戶推薦并預(yù)訂甲方的民宿服務(wù)。雙方共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的民宿旅游服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、合作范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為民宿的出租方，其主要義務(wù)是提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的民宿物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。乙方作為旅游服務(wù)的提供方，其主要義務(wù)是通過(guò)自身的平臺(tái)向客戶推薦并預(yù)訂甲方的民宿服務(wù)，并按照約定向甲方支付租金。

雙方應(yīng)共同努力，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的民宿旅游服務(wù)，提升客戶體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。同時(shí)，雙方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。

本合同的簽署是為了明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作發(fā)展。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，共同推動(dòng)民宿旅游業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（民宿出租方）與乙方（旅游服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同提供優(yōu)質(zhì)的民宿旅游服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方，乙方通過(guò)自身的旅游服務(wù)平臺(tái)，向客戶推薦并預(yù)訂甲方的民宿服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并保證客戶的住宿需求得到滿足。

3.雙方共同合作，提升客戶體驗(yàn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.民宿：指甲方提供的位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的民宿物業(yè)，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施的住宿場(chǎng)所。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于租賃民宿物業(yè)的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用民宿物業(yè)的時(shí)間期限。

4.旅游服務(wù)：指乙方通過(guò)自身的平臺(tái)向客戶推薦并預(yù)訂甲方的民宿服務(wù)，并提供相關(guān)的旅游咨詢、行程安排等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的安全、合法性，并確保物業(yè)具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供民宿物業(yè)，并保證物業(yè)的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方為客戶辦理入住、退房等手續(xù)，并提供必要的幫助和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并按照租賃期限使用民宿物業(yè)。

2.乙方應(yīng)通過(guò)自身的旅游服務(wù)平臺(tái)，向客戶推薦并預(yù)訂甲方的民宿服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證客戶的住宿需求得到滿足，并協(xié)助甲方為客戶提供必要的幫助和服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額和支付標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)本合同附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶/微信支付；（3）現(xiàn)金支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)租賃期限的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限：自乙方支付首期租金之日起，至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定新的租賃期限。

4.提前終止：雙方同意，除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供民宿物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方違反本合同的其他條款，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方違反本合同的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）、社會(huì)異常情況（如罷工、騷亂、疫情等）。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。但受影響方無(wú)需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的履行遲延或無(wú)法履行的責(zé)任。

4.證據(jù)提交：受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、第三方證書等。對(duì)方應(yīng)在收到證明文件后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)受影響方的履行能力進(jìn)行評(píng)估。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)行使。逾期行使的，對(duì)方有權(quán)拒絕。

3.仲裁：如雙方同意，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.調(diào)解：雙方也可以選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。

5.語(yǔ)言文字：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以中文為唯一有效語(yǔ)言。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。書面通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更、解除或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同的；

（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同的；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

4.合同解除：一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物業(yè)的圖片、設(shè)施清