農(nóng)村無產(chǎn)權自建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村自建房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)土地性質為農(nóng)村集體建設用地，土地使用權人為甲方。

1.3該房產(chǎn)未取得國有土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及相應土地使用權無償轉移給乙方。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，有權自行使用、出租、抵押、贈與等法律允許的方式處分該房產(chǎn)。

3.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔購買上述房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

4.3乙方應承擔上述房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房產(chǎn)位置示意圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產(chǎn)照片

5.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村自建房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)土地性質為農(nóng)村集體建設用地，土地使用權人為甲方。

1.3該房產(chǎn)未取得國有土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及相應土地使用權無償轉移給乙方。

2.3丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，有權自行使用、出租、抵押、贈與等法律允許的方式處分該房產(chǎn)。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔購買上述房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

4.3乙方應承擔上述房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法身份證明、收入證明等相關材料。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金__________元，作為乙方購買該房產(chǎn)的誠意金。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付購房款。

5.4甲方有權要求乙方在取得房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2乙方在購買該房產(chǎn)后，不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

6.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將其出租、抵押、贈與等。

6.4乙方在購買該房產(chǎn)后，如因自身原因導致無法辦理房產(chǎn)證等相關手續(xù)，乙方應承擔相應責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

7.2丙方在擔保期間，有權要求乙方提供相關證明材料，以確認其履行合同的能力。

7.3丙方在擔保期間，如乙方未履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方的交易風險。

10.2通過第三方介入，可以增加合同的法律效力，使合同更具約束力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權益，降低交易風險。

11.2甲方通過主導合同條款，使合同更加有利于自身的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農(nóng)村自建房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)土地性質為農(nóng)村集體建設用地，土地使用權人為甲方。

1.3該房產(chǎn)未取得國有土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。

二、合同標的及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及相應土地使用權無償轉移給乙方。

2.3丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，有權自行使用、出租、抵押、贈與等法律允許的方式處分該房產(chǎn)。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔購買上述房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在取得上述房產(chǎn)后，應依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。

4.3甲方應承擔上述房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供相關產(chǎn)權證明，確保房產(chǎn)的合法性。

5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付房產(chǎn)。

5.4乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質量標準。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2甲方在交付房產(chǎn)時，如房產(chǎn)存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

七、丙方的責權利

7.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

7.2丙方在擔保期間，有權要求甲方提供相關證明材料，以確認其履行合同的能力。

7.3丙方在擔保期間，如甲方未履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1