買賣還房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的具體位置：__________。

1.2出賣房屋的面積：__________平方米。

1.3出賣房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出賣房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證出賣房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在出賣房屋前已依法辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方同意購買甲方出賣的房屋，并按照約定支付購房款。

2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

2.4乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

2.5甲方應(yīng)保證出賣房屋的質(zhì)量，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、買賣合同的履行

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照約定支付剩余購房款。

3.4雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按法律規(guī)定處理。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

4.2若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

4.3若雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記表；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的具體位置：__________。

1.2出賣房屋的面積：__________平方米。

1.3出賣房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出賣房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)解除合同。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購房款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，按照約定繳納相關(guān)稅費。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用和維護房屋。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付購房款，并確保支付款項的合法合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)按照約定使用和維護房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

4.2丙方在乙方未按約定支付購房款時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定提供相應(yīng)的協(xié)助。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2若乙方在房屋交付后，未按約定使用和維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4乙方在取得房屋所有權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方在乙方未按約定支付購房款時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為支付購房款、承擔違約責任等。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定提供相應(yīng)的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記表；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護交易雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，保障房地產(chǎn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房屋”）出售給乙方，乙方有意購買上述房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋的基本情況

1.1出賣房屋的具體位置：__________。

1.2出賣房屋的面積：__________平方米。

1.3出賣房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出賣房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的配合，如提供房屋相關(guān)證明文件等。

2.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用和維護房屋。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，以促成交易完成。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、公正。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)要求乙方按照約定的時間、金額支付。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，按照約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)，如物業(yè)交割等。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2若甲方在房屋交付后，未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方在交易過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在交易完成后，收取約定的中介服務(wù)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記表；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)證明文件。

乙