度拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金合同監(jiān)管辦法合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方作為拆遷人，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，為確保乙方得到妥善的補(bǔ)償和安置，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金的管理與使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同主體1.1甲方：__________（單位名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：__________（個(gè)人/單位名稱）地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第二條拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金2.2專項(xiàng)資金的具體金額、支付方式、支付期限等事項(xiàng)，詳見附件一《拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金明細(xì)》。第三條專項(xiàng)資金監(jiān)管3.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將專項(xiàng)資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。（1）______%用于乙方的安置房購置；（2）______%用于乙方的臨時(shí)安置費(fèi)；（3）______%用于乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)；（4）______%用于其他相關(guān)費(fèi)用。（1）專項(xiàng)資金必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用；（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用專項(xiàng)資金，確保安置順利進(jìn)行；（3）乙方在使用專項(xiàng)資金時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則。第四條專項(xiàng)資金監(jiān)管措施4.1甲方有權(quán)對乙方使用專項(xiàng)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告專項(xiàng)資金使用情況，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）專項(xiàng)資金的使用進(jìn)度；（2）專項(xiàng)資金的使用效果；（3）專項(xiàng)資金的使用中出現(xiàn)的問題及解決方案。4.3甲方有權(quán)對乙方使用專項(xiàng)資金的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的資料和便利。4.4若乙方未按照約定使用專項(xiàng)資金，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以改正。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定劃撥專項(xiàng)資金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×______%。5.3乙方未按約定使用專項(xiàng)資金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定使用金額×______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)合同主體：確保甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人等信息準(zhǔn)確無誤。2.明確專項(xiàng)資金金額：合同中應(yīng)詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金的具體金額，以及各項(xiàng)費(fèi)用的占比。3.專項(xiàng)資金監(jiān)管：雙方應(yīng)明確監(jiān)管措施，包括劃撥時(shí)間、使用原則、報(bào)告義務(wù)和改正期限。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括逾期付款或使用違約金的計(jì)算方式。5.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。6.合同生效、變更和終止：雙方應(yīng)遵守合同生效、變更和終止的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金：指甲方根據(jù)國家及地方拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定，向乙方支付的用于拆遷補(bǔ)償安置的資金。2.?？顚Ｓ茫褐笇ｍ?xiàng)資金必須按照約定的用途使用，不得用于其他用途。3.監(jiān)督：指甲方對乙方使用專項(xiàng)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保專項(xiàng)資金的使用符合合同約定。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具備法律效力。7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。8.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因，而結(jié)束合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果拆遷項(xiàng)目涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)，需要特別考慮文化遺產(chǎn)的保護(hù)和合理利用。“第8.1條文化遺產(chǎn)保護(hù)：甲方在拆遷過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)涉及的歷史建筑或文化遺產(chǎn)，并確保相關(guān)保護(hù)措施符合國家文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作，并有權(quán)參與相關(guān)保護(hù)方案的制定?！?.應(yīng)用場合：如果拆遷區(qū)域有特殊生態(tài)環(huán)境需要保護(hù)，比如濕地、水源保護(hù)區(qū)等?！暗?.2條生態(tài)環(huán)境保護(hù)：甲方在拆遷過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保拆遷活動(dòng)不對周邊生態(tài)環(huán)境造成不利影響。乙方應(yīng)配合甲方采取相應(yīng)措施，共同維護(hù)生態(tài)平衡?！?.應(yīng)用場合：如果被拆遷方中有弱勢群體，如老年人、殘疾人士等，需要特別關(guān)注他們的安置問題?！暗?.3條弱勢群體關(guān)懷：甲方應(yīng)優(yōu)先考慮弱勢群體的安置需求，提供適宜的安置房和額外的關(guān)懷服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在安置過程中給予特別關(guān)照，確保弱勢群體的合法權(quán)益得到充分保障?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：《拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金明細(xì)》詳細(xì)列出專項(xiàng)資金的具體金額、支付方式、支付期限等信息。2.附件二：《安置房選購指南》提供安置房選購的相關(guān)指導(dǎo)信息，包括房源位置、戶型、價(jià)格等。3.附件三：《臨時(shí)安置協(xié)議》若乙方需要臨時(shí)安置，本協(xié)議詳細(xì)記錄臨時(shí)安置的相關(guān)安排