2025年大學(xué)校園物業(yè)管理合同范本甲方（以下簡稱甲方）：____大學(xué)乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)管理公司一、合同背景甲方為提高校園物業(yè)管理水平，保障校園環(huán)境和師生生活秩序，決定委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。二、合同正文1.物業(yè)管理范圍（1）校園內(nèi)房屋及配套設(shè)施的管理與維護(hù)；（2）校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）校園內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、交通等事項(xiàng)的協(xié)調(diào)與處理；（4）校園內(nèi)師生生活服務(wù)的提供與保障。2.物業(yè)管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.物業(yè)管理費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：甲方支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，每年為人民幣____元；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：甲方每年支付一次，每次支付人民幣____元；（3）物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，可適當(dāng)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及配套設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔，保證校園環(huán)境整潔；（3）綠化管理：乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作，確保綠化效果；（4）公共設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)對校園內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）安全保衛(wèi)管理：乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等；（6）生活服務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)為師生提供便捷、優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，包括餐飲、住宿、購物等。5.物業(yè)管理質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方提出的各項(xiàng)指標(biāo)要求；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方應(yīng)不斷提高物業(yè)管理水平，滿足師生的需求。6.違約責(zé)任（1）乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同附件1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核辦法。甲方（蓋章）：____大學(xué)乙方（蓋章）：____物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日四、合同變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同推