2025建筑工程專業(yè)分包合同樣本（經(jīng)過企業(yè)嚴(yán)格審查）本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（總承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（分包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就項(xiàng)目的專業(yè)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3分包工程內(nèi)容：1.4分包范圍：1.5分包方式：第二條合同工期2.1開工日期：本分包工程定于年月日開工。2.2竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。2.3總?cè)諝v天數(shù)：日歷天。2.4工期順延：如遇以下情況，乙方有權(quán)要求順延工期：（1）甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）設(shè)計(jì)變更或圖紙延誤；（4）其他經(jīng)甲方確認(rèn)的情形。2.5工期延誤：若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1分包工程質(zhì)量目標(biāo)：3.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)國家規(guī)范。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：分包工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.4質(zhì)量保修：乙方對分包工程質(zhì)量保修期為年，保修期內(nèi)乙方承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：本分包工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：）。4.2合同價(jià)款組成：（1）人工費(fèi)：元；（2）材料費(fèi)：元；（3）機(jī)械費(fèi)：元；（4）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：元。4.3付款方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的％作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前，甲方根據(jù)乙方上月完成工程量支付進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的％；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的％；（4）質(zhì)保金：剩余％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。4.4結(jié)算方式：（1）工程量確認(rèn)：每月日前，乙方提交工程量簽證單，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核確認(rèn)；（2）結(jié)算依據(jù)：以甲方確認(rèn)的工程量及合同單價(jià)為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明施工情況；5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)交底及施工場地；5.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包范圍內(nèi)其他分包單位的配合工作；5.1.4甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，不得無故拖延；5.1.5甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或設(shè)備。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求及施工方案進(jìn)行施工；5.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.2.4乙方應(yīng)確保施工安全，落實(shí)安全防護(hù)措施，嚴(yán)防安全事故；5.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)及驗(yàn)收前的維護(hù)工作。第六條安全與環(huán)保6.1安全施工：（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，確保施工人員安全；（3）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.2環(huán)境保護(hù)：（1）乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響；（2）施工廢棄物應(yīng)按甲方要求進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。第七條竣工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件：（1）乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容；（2）乙方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收報(bào)告；（3）乙方完成施工現(xiàn)場清理及移交工作。7.2驗(yàn)收程序：甲方收到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。7.3驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條結(jié)算與保修8.1結(jié)算程序：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交結(jié)算資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算金額。8.2質(zhì)保金：質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。8.3保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修；（2）保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，乙方有權(quán)要求延長工期。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）分包工程圖紙；（2）施工方案；（3）報(bào)價(jià)清單；（4）其他約定文件。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：年