個(gè)體商用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查租賃物無(wú)損壞、租賃物及附屬設(shè)施齊全，乙方在支付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書(shū)

2.租賃物及附屬設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查租賃物無(wú)損壞、租賃物及附屬設(shè)施齊全，乙方在支付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

7.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書(shū)

2.租賃物及附屬設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，有助于增強(qiáng)合同的約束力，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃物使用、維修及養(yǎng)護(hù)條款，以及違約責(zé)任，保障自身利益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供信用擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查租賃物無(wú)損壞、租賃物及附屬設(shè)施齊全，乙方在支付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合使用要求，并承擔(dān)因房屋設(shè)施不完善導(dǎo)致的任何損失。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，確保租賃物始終處于良好狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，不得影響乙方的正常使用。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需事先征得甲方同意。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，前提是提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供租賃物或違反租賃物使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

9.2甲方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書(shū)

2.租賃物及附屬設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租