出售新舊板房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的新舊板房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.1甲方同意出售位于__________________________的新舊板房，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物數(shù)量為：__________________________套。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：__________________________。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物的瑕疵情況，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并接受標(biāo)的物的瑕疵。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂當(dāng)日雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的新舊板房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保證交易安全，甲方同意由丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.1甲方同意出售位于__________________________的新舊板房，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物數(shù)量為：__________________________套。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3付款方式：__________________________。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在__________________________前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：__________________________。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物的瑕疵情況，乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并接受標(biāo)的物的瑕疵。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相應(yīng)的資金證明，以確保乙方有支付剩余款項(xiàng)的能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，以確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，但有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂當(dāng)日雙方的身份證明復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過對(duì)乙方和丙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（出租方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及數(shù)量

1.1甲方同意出租位于__________________________的商鋪，商鋪面積為__________________________平方米。

1.2租賃物數(shù)量為：__________________________間。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，總計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的質(zhì)量、安全和使用狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的使用符合合同約定。

5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，并確保甲方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)在乙方和甲方之間調(diào)解糾紛，但無權(quán)作出具有法律效力的裁決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)