兄弟房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）甲方取得全部房產(chǎn)證及相關(guān)文件后，乙方支付甲方房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（3）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且在合同履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自行終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）甲方取得全部房產(chǎn)證及相關(guān)文件后，乙方支付甲方房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（3）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付等額的擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)，向甲方支付未付款項(xiàng)的相應(yīng)利息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

4.甲方應(yīng)在乙方支付房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向丙方支付擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)為甲方提供更多利益保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成共識(shí)，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（2）甲方取得全部房產(chǎn)證及相關(guān)文件后，乙方支付甲方房款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；

（3）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方支付甲方尾款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付等額的擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)賠償金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在交付房款前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在交付房款后，取得房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向丙方支付擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在乙方支付房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)