買房擬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付合同價(jià)款的剩余部分。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.如買方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付合同價(jià)款的剩余部分。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在買方申請(qǐng)貸款時(shí)，向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保函。

3.丙方保證在買方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方有權(quán)在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修復(fù)或更換。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方支付違約金或賠償損失。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買方的購房貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議，未經(jīng)買方同意，不得免除或減少擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，降低買方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方可以更放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)，丙方的介入也有助于提高交易的透明度和安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的合同條款，甲方可以有效地約束賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.丙方作為中介方，提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。

三、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。

五、賣方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、中介方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。

3.丙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的合同條款，乙方可以有效地約束甲方和中介方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其