公司房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.貸款期限為____________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

四、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________%，按年利率計(jì)收。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）每月償還本金____________元，利息____________元；

（2）還款期限為____________年，共計(jì)____________期；

（3）每月還款日為____________日。

五、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交予乙方保管。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)收。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房屋估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。丙方愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.貸款期限為____________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于貸款金額____________%的保證金，以保證擔(dān)保責(zé)任的履行。

五、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________%，按年利率計(jì)收。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）每月償還本金____________元，利息____________元；

（2）還款期限為____________年，共計(jì)____________期；

（3）每月還款日為____________日。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款利率。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得收取任何額外的費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自變更貸款利率或解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自收取額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還所收費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)按期支付利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在本合同到期時(shí)，按照合同約定償還貸款本金。

3.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房屋估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方作為借款人，享有多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如要求乙方不得擅自變更貸款利率、解除合同，以及收取額外費(fèi)用等。同時(shí)，甲方還享有優(yōu)先受償權(quán)，在貸款違約的情況下，丙方有義務(wù)先行償還債務(wù)。乙方作為貸款人，承擔(dān)違約責(zé)任和限制條款，以確保合同的履行。丙方作為擔(dān)保人，享有要求乙方按期支付利息和償還本金的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方的債務(wù)履行。整體而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也限制了乙方的違約行為，維護(hù)了合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擬以其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）為抵押物，向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，乙方同意在丙方擔(dān)保的情況下提供貸款。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.貸款期限為____________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于__________________________，不得用于非法用途。

三、抵押物

1.甲方同意以其擁有的抵押房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

2.抵押房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于貸款金額____________%的保證金。

五、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________%，按年利率計(jì)收。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）每月償還本金____________元，利息____________元；

（2）還款期限為____________年，共計(jì)____________期；

（3）每月還款日為____________日。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，調(diào)整貸款利率。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)甲方信用狀況，要求增加丙方提供的保證金。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計(jì)收。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押房屋的產(chǎn)權(quán)。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)按期支付利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在本合同到期時(shí)，按照合同約定償還貸款本金。

3.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款的情況下，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房屋估價(jià)報(bào)告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障和利益條款。乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率，根據(jù)市場(chǎng)狀況和甲方信用狀況調(diào)整保證金，以及在甲方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。這些條款旨在確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

乙方