人防工程物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程，現(xiàn)甲方擬將人防工程委托乙方進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方人防工程的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責人防工程內(nèi)的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責人防工程內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護：負責人防工程內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責人防工程內(nèi)的公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、物業(yè)管理費用

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費用。

2.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)服務(wù)費；

（2）設(shè)施設(shè)備維護費用；

（3）綠化養(yǎng)護費用；

（4）安全保衛(wèi)費用；

（5）其他相關(guān)費用。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對乙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用人防工程。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用人防工程。

五、違約責任

5.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防工程物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的人防工程相關(guān)資料；

4.乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程，丙方具備人防工程物業(yè)管理的專業(yè)能力和資質(zhì)，為保障人防工程的有效管理和甲方權(quán)益的最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負責甲方人防工程的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責人防工程內(nèi)的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護：負責設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失；

（3）有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準。

2.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用人防工程；

（3）及時向甲方報告物業(yè)管理中的重大事項。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對丙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求丙方改正或賠償損失；

（4）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同；

（5）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用人防工程；

（4）及時向丙方提供人防工程相關(guān)資料。

四、違約責任及限制條款

4.1丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失；

（2）丙方在物業(yè)管理過程中造成甲方及其使用人的人身、財產(chǎn)損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任；

（3）丙方因違約解除合同，應(yīng)賠償甲方因合同解除造成的損失。

4.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，甲方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）甲方在物業(yè)管理過程中造成丙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同終止

6.1本合同期滿或任何一方違約，導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防工程物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的人防工程相關(guān)資料；

4.丙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書。

第三篇范文總結(jié)：

本合同通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了甲方人防工程物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化，確保了甲方權(quán)益的最大化。丙方作為專業(yè)管理人防工程物業(yè)的企業(yè)，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)力量，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。甲方通過引入丙方，既保證了人防工程的日常維護和安全運行，又能夠在出現(xiàn)問題時迅速采取應(yīng)對措施，保障甲方利益。此外，甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，從而在合同履行過程中處于更加有利的位置?？傊竞贤诰S護甲方權(quán)益的同時，也保證了人防工程物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，實現(xiàn)了甲乙丙三方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的辦公樓委托給丙方進行物業(yè)管理，乙方作為丙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的合作伙伴，為保障乙方權(quán)益及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負責甲方辦公樓的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責辦公樓內(nèi)的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負責安全巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）設(shè)施設(shè)備維護：負責設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及維修；

（4）公共秩序維護：負責公共秩序維護，確保甲方及其使用人的人身、財產(chǎn)安全；

（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失；

（3）有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準。

2.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（3）及時向甲方報告物業(yè)管理中的重大事項。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同；

（4）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（4）向丙方提供辦公樓相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、使用手冊等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對丙方違反合同約定的事項，有權(quán)要求丙方改正或賠償損失；

（4）在丙方違反合同約定或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同；

（5）對丙方在物業(yè)管理過程中形成的各類檔案資料享有查閱權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用辦公樓；

（4）向丙方提供辦公樓相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、使用手冊等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付物業(yè)管理費用的，甲方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）甲方在物業(yè)管理過程中造成丙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

5.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，丙方應(yīng)賠償由此造成的損失；

（2）丙方在物業(yè)管理過程中造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任；

（3）丙方因違約解除合同，應(yīng)賠償甲方因合同解除造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或任何一方違約，導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理費用明細表；

3.甲方提供的辦公樓相關(guān)資料；

4.丙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書。

第三篇范文總結(jié)：

本合同通過引入第三方丙方，乙方作為丙方的合