門市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門市房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的門市房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并在附件二《房屋交付確認書》上簽字確認。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和完好。

第八條房屋的返還

8.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____日內(nèi)返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同檢查租賃物，并在附件三《房屋返還確認書》上簽字確認。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.3如甲方未按約定交付租賃物或未履行修繕義務，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一