私營(yíng)學(xué)校租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XXX私營(yíng)學(xué)校

甲方地址：[寫(xiě)明校區(qū)詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱等]

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XXX物業(yè)管理有限公司

乙方地址：[寫(xiě)明公司注冊(cè)地或主要經(jīng)營(yíng)地]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼、電子郵箱等]

合同簡(jiǎn)介：

本合同范本系甲方（私營(yíng)學(xué)校）與乙方（物業(yè)管理有限公司）就乙方將其位于[地址]的物業(yè)租給甲方使用，以及甲方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。雙方合作的背景是甲方需尋求合適的場(chǎng)地以開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，乙方作為物業(yè)的擁有方，愿意提供場(chǎng)地并收取租金。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，并遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

[以下接著寫(xiě)雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（私營(yíng)學(xué)校）與乙方（物業(yè)管理有限公司）之間關(guān)于租賃物業(yè)的合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。具體內(nèi)容包括甲方租賃乙方物業(yè)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的權(quán)利，以及乙方提供場(chǎng)地并收取租金的義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX私營(yíng)學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)?！薄?/p>

2.乙方：指XXX物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”。

3.租賃物：指位于[地址]的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”。

4.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”。

5.使用期限：指甲方租賃乙方物業(yè)的期限，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“使用期限”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定時(shí)間支付。

3.甲方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途使用，不得擅自改變用途。

4.甲方應(yīng)遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.乙方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施齊全、安全可靠，滿(mǎn)足甲方的使用需求。

3.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

合同中雙方的其他權(quán)利與義務(wù)，按照本合同的約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)租賃物的租金為每[時(shí)間單位]（如月、年）[金額]元。租金支付方式為每[時(shí)間單位]前[天數(shù)]內(nèi)，由甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。

乙方在收到租金后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未按約定時(shí)間收到租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

若因特殊情況導(dǎo)致租金支付出現(xiàn)變動(dòng)，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽。

租賃物的交付時(shí)間為合同生效后[具體日期]前，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方使用。

租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將租賃物交還給乙方，并按照乙方要求恢復(fù)物業(yè)的原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]倍。

2.甲方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]倍。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]倍。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的[百分比]倍。

除上述違約責(zé)任外，甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制拆遷、限制使用等）和社會(huì)異常現(xiàn)象（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情形消除后盡快采取措施繼續(xù)履行合同。

若不可抗力情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，但需在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。

無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證爭(zhēng)議的解決過(guò)程不影響到本合同的正常履行。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非有法律明確規(guī)定或雙方協(xié)商一致暫停履行。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知方式可以是郵件、傳真或電子郵件，發(fā)送至對(duì)方的合同中指定的聯(lián)系方式。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.本合同的終止條件由甲乙雙方在合同中另行約定，并在約定條件下履行終止手續(xù)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，每份副本均具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，應(yīng)依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方協(xié)商確定的合同補(bǔ)充材料，包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施清單、重要合同文件等。附件與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽署代表甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的