2025年司法判決房地產(chǎn)交接合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房地產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，房屋建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房地產(chǎn)目前無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元；（2）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前支付完畢。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）房地產(chǎn)證原件；（2）甲方身份證明文件；（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀說明書；（4）其他與房地產(chǎn)有關(guān)的文件。3.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房地產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為逾期交付違約金。5.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為逾期支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：