代簽房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付____元押金，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、租賃物的使用和維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并負責繳納水、電、煤氣等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金，并可要求解除本合同。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃房屋情況說明書

附件二：租賃房屋照片

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：__________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方按約履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付____元押金，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付租金、押金或造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿之日起終止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔水、電、煤氣等費用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金、押金或造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金，并可要求解除本合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了租賃風險。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方的行為，維護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的參與，為甲方提供了額外的保障，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（賣方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并有意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、購房金額及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付定金人民幣____元，剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前分階段支付。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。

3.2丙方的擔保責任自本合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在出售房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供完整的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)過戶過程中，甲方積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得要求乙方支付額外費用或承擔其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力