住房貸款合同的補充協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方為乙方提供住房貸款，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、合同目的

本補充協(xié)議旨在對原有住房貸款合同中未盡事宜進行補充和完善，確保雙方權益得到充分保障。

二、合同背景

甲乙雙方于____年____月____日簽訂《住房貸款合同》（以下簡稱“主合同”），甲方同意向乙方提供人民幣____元住房貸款，乙方同意按期償還貸款本息。

三、補充內容

1.乙方同意在貸款期限內，不得提前償還全部或部分貸款本金。

2.乙方同意在貸款期限內，如遇政策調整，按新政策執(zhí)行。

3.甲方有權對乙方的信用狀況、收入狀況等進行調查，乙方應予以配合。

4.甲方有權在乙方逾期償還貸款的情況下，采取合法措施追討逾期貸款本息。

四、違約責任

如一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

如甲乙雙方對本補充協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

本補充協(xié)議作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（貸款人）的責任和義務：

1.甲方應按照主合同約定，按時、足額向乙方發(fā)放住房貸款。

2.甲方有義務對乙方的貸款申請進行審查，確保貸款發(fā)放符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

3.甲方應定期向乙方提供貸款余額、利息計算等信息，確保乙方了解貸款情況。

4.甲方應遵守國家關于貸款利率、期限、還款方式等方面的規(guī)定，不得擅自變更。

5.甲方有權對乙方的信用狀況、收入狀況等進行調查，并有權根據(jù)調查結果調整貸款額度或拒絕貸款。

6.甲方在乙方逾期償還貸款的情況下，有權采取合法措施追討逾期貸款本息，包括但不限于催收、訴訟等。

7.甲方應在本補充協(xié)議約定的范圍內，對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。

乙方（借款人）的責任和義務：

1.乙方應按照主合同約定，按時、足額償還貸款本息，不得逾期。

2.乙方應保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法活動。

3.乙方應如實向甲方提供個人信息、收入狀況等相關資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方在貸款期限內，如發(fā)生信用狀況、收入狀況等重大變化，應及時通知甲方。

5.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行貸款調查和信用評估。

6.乙方在貸款期限內，如需提前償還全部或部分貸款本金，應提前與甲方協(xié)商一致。

7.乙方在貸款期限內，如遇政策調整，應按照新政策執(zhí)行貸款還款計劃。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務，并有權采取法律手段追討逾期貸款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款服務，并有權對甲方的服務提出意見和建議。

雙方義務：

1.甲方有義務保護乙方的個人信息安全，不得泄露給第三方。

2.乙方有義務遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途。

3.雙方均有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的爭議。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本補充協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供的住房貸款總額為人民幣____元（大寫：____元整），該金額為貸款本金總額，不包括利息、手續(xù)費等任何額外費用。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：甲方應在簽訂本補充協(xié)議后____個工作日內，將貸款本金一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。

2.利息支付：乙方應按照主合同約定的利率和還款方式，按月支付利息。首期利息支付日為貸款發(fā)放的次月。

3.還款計劃：乙方應按照主合同約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息的定期支付。

4.額外費用：若在貸款期限內發(fā)生因乙方違約或其他原因導致的額外費用，乙方應在收到甲方通知后____個工作日內支付。

5.逾期還款：如乙方逾期償還貸款本息，應按照主合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。

三、支付條件

1.乙方在貸款發(fā)放前，應確保所有貸款條件已滿足，包括但不限于提供必要的身份證明、收入證明等文件。

2.甲方在貸款發(fā)放前，應核實乙方的貸款用途，確保符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

3.乙方在貸款發(fā)放后，應按照約定的還款計劃執(zhí)行還款義務，不得擅自變更還款時間或金額。

四、資金結算

1.貸款本金和利息的支付，乙方應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由甲方在貸款發(fā)放前提供。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時進行賬務處理，并出具相應的收據(jù)。

五、稅費承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因貸款而產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方在貸款發(fā)放過程中產(chǎn)生的相關稅費，由甲方自行承擔。

六、其他

1.若因不可抗力等原因導致合同金額的調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本補充協(xié)議中的金額以人民幣計價，如需轉換為其他貨幣，按照貸款發(fā)放當日的匯率執(zhí)行。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.違約行為：本補充協(xié)議中，違約行為包括但不限于以下情況：

a)乙方未按約定時間償還貸款本金或利息；

b)乙方未按約定用途使用貸款；

c)乙方未按約定提供真實、完整的個人信息或相關證明材料；

d)甲方未按約定時間發(fā)放貸款；

e)雙方未按約定履行其他合同義務。

2.違約責任：任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a)支付違約金；

b)賠償對方因此遭受的直接損失；

c)按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。

二、賠償方式

1.違約金：違約方應向守約方支付相當于貸款本金一定比例的違約金，具體比例由雙方在補充協(xié)議中約定。

2.損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a)訴訟：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行審理。

b)仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

2.爭議解決地點：如選擇訴訟，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點為雙方約定的仲裁機構所在地。

3.適用法律：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本補充協(xié)議的違約與爭議解決機制為雙方自愿選擇，任何一方不得強制對方接受。

2.如本補充協(xié)議的違約與爭議解決條款與主合同的相關條款不一致，以本補充協(xié)議的條款為準。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已按照主合同約定發(fā)放貸款；

2.乙方已簽署并提交了所有必要的文件和證明；

3.雙方已就本補充協(xié)議的內容達成一致意見。

二、有效期

本補充協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。本補充協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可按相同條件續(xù)簽。

三、變更

1.本補充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本補充協(xié)議的條款。

四、終止

1.本補充協(xié)議因以下原因終止：

a)雙方協(xié)商一致解除；

b)一方違約，另一方在合理期限內未采取措施糾正；

c)因不可抗力導致合同無法履行；

d)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。

2.本補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余貸款本息的償還事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到通知為準。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協(xié)議的相關義務；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

七、其他

1.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。

2.本補充協(xié)議的附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。

3.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.《住房貸款合同》副本，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等關鍵條款。

2.乙方身份證明文件復印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.乙方收入證明文件復印件，包括但不限于工資單、勞動合同等。

4.乙方住房證明文件復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

5.乙方貸款用途證明文件復印件，包括但不限于購房合同、裝修合同等。

6.乙方銀行賬戶信息，包括但不限于賬戶名稱、賬號、開戶行等。

7.甲方提供的貸款利率調整通知及相關政策文件。

8.甲方開具的貸款發(fā)放確認書。

9.乙方簽字的還款計劃表。

10.雙方協(xié)商一致的其他相關文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：_________