甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（銷售代理公司）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目類型：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________6.項(xiàng)目開發(fā)周期：________________________二、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、建設(shè)、融資等前期工作，并確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方在項(xiàng)目銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、合作期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、銷售過程中乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合作；（3）在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售情況報(bào)告。2.甲方義務(wù)：（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目開發(fā)、銷售等相關(guān)手續(xù)；（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）按照約定支付乙方傭金。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目銷售傭金；（2）在項(xiàng)目銷售過程中，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目銷售情況報(bào)告。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，積極開展項(xiàng)目銷售工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）在項(xiàng)目銷售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、傭金及支付方式1.乙方傭金按項(xiàng)目銷售額的____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。2.傭金支付方式：甲方在項(xiàng)目銷售完成后，根據(jù)乙方提供的銷售清單，在____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的____%。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目開發(fā)與銷售過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、廣告代理、營(yíng)銷策劃公司、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、營(yíng)銷策劃服務(wù)、廣告代理服務(wù)、法律顧問服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)等。2.甲方或乙方在必要時(shí)可引入第三方參與項(xiàng)目開發(fā)與銷售過程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接損失或后果。2.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定總銷售額的____%，且最高不超過____萬元人民幣。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若第三方提供服務(wù)過程中存在過失或疏忽，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)與銷售受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)充分評(píng)估第三方資質(zhì)，確保第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合作過程中，有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在項(xiàng)目開發(fā)與銷售過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分清晰。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)與銷售過程中的決策和合作。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。七、第三方變更及退出1.第三方在合作過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方或甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.第三方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、其他1.本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需由甲方提供。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)劃要求。說明：本許可證為項(xiàng)目開發(fā)的前提條件，需由甲方提供。3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)。說明：本證書為項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)，需由甲方提供。4.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說明：本方案為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，需由甲方提供。5.項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求等。說明：本合同為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需由甲方提供。6.項(xiàng)目銷售方案要求：提供項(xiàng)目銷售方案，包括銷售策略、銷售目標(biāo)、銷售渠道等。說明：本方案為項(xiàng)目銷售的重要依據(jù)，需由乙方提供。7.項(xiàng)目銷售報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目銷售報(bào)表，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：本報(bào)表用于監(jiān)控項(xiàng)目銷售情況，需由乙方提供。8.項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議要求：提供項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議，明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為項(xiàng)目售后服務(wù)的重要依據(jù)，需由乙方提供。9.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本合同為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。10.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。示例：若項(xiàng)目總投資為1000萬元，甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證，則應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第