2025房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本：招標(biāo)代理服務(wù)規(guī)范及范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：招標(biāo)代理服務(wù)合同甲方（招標(biāo)方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)工作，現(xiàn)委托乙方擔(dān)任招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條招標(biāo)代理范圍（1）編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)文件格式等；（2）發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)；（3）組織投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；（4）協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同；（5）提供招標(biāo)過程中的咨詢服務(wù)；（6）完成甲方要求的其他相關(guān)招標(biāo)代理工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至本合同約定的招標(biāo)代理工作全部完成之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_____元作為預(yù)付款；（2）招標(biāo)文件編制完成后，甲方支付乙方人民幣_____元；（3）評標(biāo)、定標(biāo)工作完成后，甲方支付乙方人民幣_____元；（4）合同約定的其他費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供乙方進(jìn)行招標(biāo)代理工作所需的相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行招標(biāo)代理工作；（3）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）保證招標(biāo)代理工作的順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成招標(biāo)代理工作；（2）保證招標(biāo)代理工作的合法性、合規(guī)性；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）提供專業(yè)的招標(biāo)代理服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按約定完成招標(biāo)代理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：_________________________日期：_____________________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：____________________日期：_____________________________第二部分附件招標(biāo)文件范本（此處可附招標(biāo)文件的具體內(nèi)容，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)文件格式等）第三部分評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)（此處可附評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持，如工程咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；（2）協(xié)助乙方完成招標(biāo)文件的編制和審核；（3）參與評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)過程；（4）提供招標(biāo)過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的選擇與委托3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并委托乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲方同意。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總金額。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.3乙方在承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分后，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和招標(biāo)過程中的敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的變更與解除8.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求乙方重新選擇第三方。8.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求甲方重新選擇第三方。第九條本合同與其他協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)文件格式等，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與招標(biāo)代理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。3.評標(biāo)委員會名單詳細(xì)要求：評標(biāo)委員會名單應(yīng)包括評標(biāo)委員會成員的姓名、單位、職務(wù)等信息。說明：評標(biāo)委員會名單是評標(biāo)過程中的重要文件，需在評標(biāo)前提交甲方審核。4.評標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人等信息。說明：評標(biāo)報(bào)告是評標(biāo)過程的重要記錄，需在評標(biāo)結(jié)束后提交甲方。5.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等信息。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人獲得中標(biāo)資格的正式文件。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)招標(biāo)代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知、回復(fù)等。說明：其他相關(guān)文件是招標(biāo)代理服務(wù)過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在約定付款日期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成招標(biāo)代理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承