2025年出租房屋質(zhì)押協(xié)議模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____為明確雙方在出租房屋質(zhì)押過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、房屋信息1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方因租賃該房屋，同意將房屋作為質(zhì)押物。二、質(zhì)押期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.質(zhì)押期滿后，如乙方未能按約定期限償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。三、質(zhì)押物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行拆改、裝修等行為，如確需進(jìn)行，需提前書(shū)面征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、質(zhì)押物的價(jià)值評(píng)估1.本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方共同確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.質(zhì)押期間，如房屋價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并重新確定質(zhì)押物的價(jià)值。五、債務(wù)償還及質(zhì)押物的處置1.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限內(nèi)按照約定的還款方式及期限償還債務(wù)。2.如乙方未能按約定的期限償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。3.甲方在處置質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的期限進(jìn)行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間，如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在處置質(zhì)押物過(guò)程中，如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋