甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擬在_______地點(diǎn)建設(shè)一座城市綜合體，現(xiàn)需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工。2.乙方具備建筑設(shè)計(jì)與施工的資質(zhì)，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______第二條設(shè)計(jì)服務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)審和修改。第三條施工服務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工方案的評(píng)審和修改。第四條付款方式4.1本合同簽訂后，甲方支付乙方_______萬(wàn)元作為預(yù)付款。4.2設(shè)計(jì)階段，甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3施工階段，甲方按照施工進(jìn)度支付工程款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條稅收5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，由各方依法承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的具體計(jì)算方法如下：（1）設(shè)計(jì)違約：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）施工違約：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）質(zhì)量違約：乙方提供的施工或設(shè)計(jì)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計(jì)等費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.設(shè)計(jì)合同2.施工合同3.設(shè)計(jì)方案4.施工方案5.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）工程咨詢(xún)公司：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)活動(dòng)。（4）設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（5）施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（6）其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的第三方機(jī)構(gòu)。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理公司：承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資_______%的責(zé)任。（2）工程咨詢(xún)公司：承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資_______%的責(zé)任。（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資_______%的責(zé)任。（4）設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資_______%的責(zé)任。（5）施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)：承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總投資_______%的責(zé)任。（6）其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，另行約定責(zé)任限額。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）第三方與甲方、乙方之間的費(fèi)用結(jié)算，由合同約定。9.4.2第三方與項(xiàng)目各參與方的關(guān)系：（1）第三方與項(xiàng)目各參與方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系，由合同約定。（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目各參與方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。（3）第三方與項(xiàng)目各參與方之間的爭(zhēng)議，由合同約定解決方式。9.5第三方介入程序9.5.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。9.5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)確保項(xiàng)目正常進(jìn)行，不得因第三方介入而影響項(xiàng)目進(jìn)度。9.6第三方變更9.6.1如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。9.6.3新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方。9.7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，另行引入第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.7.3第三方退出后，原第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。9.8第三方責(zé)任追究9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲方、乙方有權(quán)追究其責(zé)任。9.8.2第三方責(zé)任追究方式：（1）違約金：按照本合同第九條“違約責(zé)任”規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。9.8.3甲方、乙方追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方存在違約行為。9.8.4第三方對(duì)甲方、乙方的追究行為，有權(quán)進(jìn)行抗辯。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、施工費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：施工合同是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和甲方要求完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。3.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目整體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是乙方設(shè)計(jì)工作的成果，應(yīng)充分體現(xiàn)甲方要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說(shuō)明：施工方案是乙方施工工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。5.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：包括但不限于乙方的設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件是乙方履行合同的基本條件，應(yīng)真實(shí)、合法、有效。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于各階段設(shè)計(jì)、施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線(xiàn)路等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。7.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括但不限于原材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。（2）乙方提供的施工或設(shè)計(jì)不符合合同約定。（3）乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)責(zé)任。（4）乙方泄露項(xiàng)目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方提供的施工或設(shè)計(jì)不符合合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證和安全生產(chǎn)責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方未