20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，涉及租賃稅費承擔與結(jié)算方式甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（具體位置描述）。2.房屋面積與用途房屋總面積為______平方米，用途為______。3.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與稅費承擔1.租金乙方每月需支付租金人民幣______元整。2.稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、增值稅等，均由______方承擔。3.結(jié)算方式租金及其他費用每月支付一次，支付方式為______。三、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂合同前向甲方支付租賃保證金人民幣______元整。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。四、租賃合同的解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋因故被依法拆除；（3）合同解除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。義務(wù)：按照租賃合同約定，向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供必要的維修服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合法裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定，按時支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃稅費承擔1.稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、增值稅等，均由______方承擔。2.結(jié)算方式稅費按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月稅費。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣______元整。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，乙方支付尾款人民幣______元整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。如乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___