專業(yè)消防維護(hù)合同范例合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)與管理，為確保消防安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在消防設(shè)施維護(hù)與管理過程中的行為，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第二條維護(hù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方下列消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)：（1）消防水泵房；（2）消防水池；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（5）防煙排煙系統(tǒng)；（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（7）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；（8）其他消防設(shè)施。第三條維護(hù)周期（1）每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；（3）每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）消防設(shè)施運(yùn)行正常，無故障；（2）消防設(shè)施外觀整潔，標(biāo)識(shí)清晰；（3）消防設(shè)施相關(guān)部件齊全，性能良好；（4）消防設(shè)施安全可靠，無安全隱患。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）每月檢查費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）每季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）每年全面檢測(cè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期維護(hù)費(fèi)用。此后，甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用的____%。6.2如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)約。第九條合同解除與終止（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.維護(hù)范圍和周期：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需維護(hù)的消防設(shè)施范圍，并明確維護(hù)的周期，確保消防設(shè)施得到及時(shí)、有效的檢查和維護(hù)。3.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)規(guī)定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確維護(hù)費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括乙方未按約定完成維護(hù)工作的違約金計(jì)算方式，以及因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)事故責(zé)任。6.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息。7.合同期限、解除與終止：合同中應(yīng)明確合同期限、解除與終止的條件，以便雙方在特定情況下合理處理合同關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以保障合同糾紛的順利解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同解除（RescissionofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方?jīng)Q定提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同終止（TerminationofContract）：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體“乙方應(yīng)針對(duì)大型商業(yè)綜合體的特點(diǎn)，制定更為嚴(yán)格的消防設(shè)施檢查與維護(hù)方案，并增加不定期的抽查頻次。同時(shí)，乙方需為甲方提供24小時(shí)緊急響應(yīng)服務(wù)，確保在任何緊急情況下都能迅速到位?！?.場(chǎng)合：化工企業(yè)“乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)時(shí)，必須遵守化工企業(yè)的特殊安全規(guī)范，并配備相應(yīng)的防護(hù)裝備。乙方還應(yīng)定期對(duì)甲方員工進(jìn)行消防知識(shí)和緊急疏散的培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的火災(zāi)防范意識(shí)和應(yīng)急能力?！?.場(chǎng)合：醫(yī)院“乙方應(yīng)確保在維護(hù)消防設(shè)施時(shí)，不影響醫(yī)院正常的醫(yī)療秩序和病患的安全。乙方人員在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)穿戴統(tǒng)一的工作服并佩戴身份識(shí)別牌，同時(shí)保持安靜，避免影響病患休息?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：消防設(shè)施清單及分布圖2.附件二：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案3.附件三：乙方人員資質(zhì)證明4.附件四：甲方消防安全管理規(guī)章制度5