20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款咨詢方1.2房產(chǎn)評(píng)估方1.3抵押貸款方1.4房產(chǎn)所有人2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.貸款咨詢內(nèi)容4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.房產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1評(píng)估目的5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估范圍5.4評(píng)估時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.費(fèi)用及支付方式7.1咨詢費(fèi)用7.2評(píng)估費(fèi)用7.3支付方式7.4支付時(shí)間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任9.2房產(chǎn)評(píng)估方違約責(zé)任9.3咨詢方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款咨詢方1.1.1公司名稱：抵押貸款咨詢服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房產(chǎn)評(píng)估方1.2.1公司名稱：房產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3抵押貸款方1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)碼：056781.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.4住址：市區(qū)路號(hào)1.4房產(chǎn)所有人1.4.1姓名：趙六1.4.2身份證號(hào)碼：056791.4.3聯(lián)系電話：136xxxx56781.4.4住址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1簽訂日期：2025年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)抵押貸款咨詢服務(wù)有限公司辦公室3.合同期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.貸款咨詢內(nèi)容4.1貸款額度：人民幣50萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：年利率5.5%4.4貸款還款方式：等額本息5.房產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1評(píng)估目的：為抵押貸款提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.2評(píng)估方法：市場比較法5.3評(píng)估范圍：房產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等5.4評(píng)估時(shí)間：2025年1月10日6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.費(fèi)用及支付方式7.1咨詢費(fèi)用：人民幣5000元7.2評(píng)估費(fèi)用：人民幣8000元7.3支付方式：雙方約定在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，抵押貸款方將咨詢費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用一次性支付給抵押貸款咨詢方和房產(chǎn)評(píng)估方。7.4支付時(shí)間：2025年1月6日8.合同變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并約定具體的變更或解除日期。9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任：如抵押貸款方未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金0.1%的滯納金；如抵押貸款方提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房產(chǎn)評(píng)估方違約責(zé)任：如房產(chǎn)評(píng)估方未按時(shí)完成評(píng)估，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3咨詢方違約責(zé)任：如咨詢方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣500元；如咨詢內(nèi)容存在重大失誤，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1本合同一式四份，抵押貸款咨詢方、房產(chǎn)評(píng)估方、抵押貸款方、房產(chǎn)所有人各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.2貸款合同13.1.3房產(chǎn)所有人身份證復(fù)印件13.1.4抵押貸款方身份證復(fù)印件13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押貸款全部還清之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特殊情況或雙方約定需要引入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款中介、擔(dān)保公司等。15.2引入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3引入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的原因、目的、職責(zé)及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍開展工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在引入前由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。20.第三方變更20.1如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明變更原因及新的第三方情況。20.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。21.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的直接關(guān)系，除非雙方另有約定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。22.2第三方與甲乙雙方之間不存在委托或代理關(guān)系。22.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的要求應(yīng)保持客觀、公正。22.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取不正當(dāng)利益。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等評(píng)估內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押貸款決策的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方及抵押貸款方簽字。說明：貸款合同是甲乙雙方及抵押貸款方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.房產(chǎn)所有人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并由房產(chǎn)所有人簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)所有人的身份信息。4.抵押貸款方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并由抵押貸款方簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)抵押貸款方的身份信息。5.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：所有權(quán)證復(fù)印件需清晰，信息完整，并由房產(chǎn)所有人簽字確認(rèn)。說明：所有權(quán)證復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。6.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明需清晰，信息完整，并由抵押登記機(jī)關(guān)蓋章。說明：抵押登記證明用于證明房產(chǎn)已抵押，確保抵押權(quán)的有效性。7.評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需清晰，信息完整，并由付款方簽字確認(rèn)。說明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證用于證明評(píng)估費(fèi)用已支付。8.咨詢費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需清晰，信息完整，并由付款方簽字確認(rèn)。說明：咨詢費(fèi)用支付憑證用于證明咨詢費(fèi)用已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未還本金0.1%的滯納金示例：抵押貸款方應(yīng)于每月1日還款，如逾期至2日，則需支付滯納金。2.房產(chǎn)評(píng)估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付違約金人民幣1000元示例：評(píng)估方應(yīng)于2025年1月10日完成評(píng)估，如逾期至11日，則需支付違約金。3.咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付違約金人民幣500元示例：咨詢方應(yīng)于2025年1月1日提供咨詢服務(wù)，如逾期至2日，則需支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，則需賠償。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則需賠償。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、定義和解釋1.房產(chǎn)抵押貸款2.新型房產(chǎn)3.咨詢與評(píng)估服務(wù)4.相關(guān)術(shù)語解釋三、服務(wù)內(nèi)容1.咨詢服務(wù)a.房產(chǎn)市場分析b.貸款政策解讀c.貸款利率及還款方式2.評(píng)估服務(wù)a.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估b.抵押物評(píng)估c.貸款額度評(píng)估四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)延期及終止條件五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.分期支付方式3.逾期付款責(zé)任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除合同的條件十四、合同附件1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。二、定義和解釋1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.新型房產(chǎn)：指符合國家最新政策導(dǎo)向、具有創(chuàng)新性、綠色環(huán)保的房產(chǎn)。3.咨詢與評(píng)估服務(wù)：指我方根據(jù)貴方需求，提供房產(chǎn)市場分析、貸款政策解讀、貸款利率及還款方式咨詢，以及房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、抵押物評(píng)估、貸款額度評(píng)估等服務(wù)。4.相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。三、服務(wù)內(nèi)容1.咨詢服務(wù)：a.房產(chǎn)市場分析：提供市場供需、價(jià)格走勢(shì)、政策導(dǎo)向等分析。b.貸款政策解讀：解讀國家及地方貸款政策，提供政策適用性分析。c.貸款利率及還款方式：根據(jù)貴方需求，提供不同貸款利率及還款方式的比較分析。2.評(píng)估服務(wù)：a.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況，評(píng)估其市場價(jià)值。c.貸款額度評(píng)估：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提供貸款額度的建議。四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期：_______2.服務(wù)結(jié)束日期：_______3.服務(wù)延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。任何一方違反合同約定，可提前終止合同。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.分期支付方式：_______3.逾期付款責(zé)任：逾期付款，按每日萬分之五支付滯納金。六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：我方提供的服務(wù)內(nèi)容中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸我方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：我方授權(quán)貴方在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因我方提供的服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由我方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.貴方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.我方未按約定提供咨詢與評(píng)估服務(wù)；c.雙方違反保密條款；d.雙方違反合同解除條款；e.其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。十二、通知和送達(dá)1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。2.送達(dá)地址：_______3.送達(dá)方式：通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同。十四、合同附件1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議甲方（出具方）：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：________________簽字：____________________日期：____________________附件一：房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：保密協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方對(duì)本合同下的咨詢與評(píng)估服務(wù)具有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)決定咨詢與評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方指定條款：a.甲方有權(quán)指定乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式。b.甲方有權(quán)要求乙方在指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供咨詢服務(wù)。c.乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)。3.甲方信息保密條款：a.甲方承諾對(duì)其在服務(wù)過程中獲取的乙方信息保密。b.甲方不得將乙方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于______年。4.甲方變更通知條款：a.甲方需提前______日以書面形式通知乙方關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的變更。b.乙方應(yīng)積極配合甲方變更服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力自主決定服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。c.甲方應(yīng)尊重乙方自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的服務(wù)工作。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款：a.乙方承諾提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢與評(píng)估服務(wù)。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中所提供的數(shù)據(jù)、信息真實(shí)可靠。c.乙方在服務(wù)過程中如有違反承諾的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密條款：a.乙方承諾對(duì)其在服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密。b.乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于______年。4.乙方變更通知條款：a.乙方需提前______日以書面形式通知甲方關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的變更。b.甲方應(yīng)尊重乙方變更服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.本合同中涉及的第三方中介為_______（中介名稱）。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由_______方承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用總額為_______。3.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。b.第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款：a.第三方中介承諾對(duì)其在服務(wù)過程中獲取的雙方信息保密。b.第三方中介不得將雙方信息泄露給任何第三方。c.保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于______年。5.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.新中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定提供咨詢與評(píng)估服務(wù)。c.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方信息。d.一方未按約定履行合同解除程序。e.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行超過約定期限。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或爭議解決機(jī)構(gòu)裁決為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.新型房產(chǎn)：指符合國家最新政策導(dǎo)向、具有創(chuàng)新性、綠色環(huán)保的房產(chǎn)。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未提供服務(wù)，可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或投資者尋求新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)。2.貸款機(jī)構(gòu)對(duì)新型房產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.金融機(jī)構(gòu)為客戶提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢服務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為新型房產(chǎn)提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。全文完。二零二五年度新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款咨詢與評(píng)估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足借款人融資需求，甲方愿意為乙方提供新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型房產(chǎn)：指符合國家政策導(dǎo)向，具有創(chuàng)新性、環(huán)保性、宜居性等特點(diǎn)的房產(chǎn)。2.抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。3.咨詢與評(píng)估：指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，對(duì)其價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行分析，為乙方提供貸款咨詢和評(píng)估服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)抵押：指借款人將房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保貸款的一種方式。2.貸款利率：指貸款機(jī)構(gòu)向借款人收取的利息比率。3.還款期限：指借款人償還貸款本息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行貸款咨詢與評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，配合完成貸款咨詢與評(píng)估工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，將房產(chǎn)信息提供給甲方。2.甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后，進(jìn)行貸款咨詢與評(píng)估，并在約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。3.甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否提供貸款服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息及市場行情，甲方將收取一定的咨詢費(fèi)用。2.評(píng)估費(fèi)用：甲方對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，將收取相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的預(yù)付款。2.服務(wù)費(fèi)：甲方完成咨詢與評(píng)估服務(wù)后，乙方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)。3.擔(dān)保金：如需擔(dān)保，乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的擔(dān)保金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)：甲方完成咨詢與評(píng)估服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.擔(dān)保金：如需擔(dān)保，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間完成咨詢與評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估服務(wù)的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的咨詢與評(píng)估服務(wù)進(jìn)行復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方房產(chǎn)信息的保密權(quán)。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)乙方房產(chǎn)信息的追溯權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)貸款咨詢與評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型房產(chǎn)抵押貸款咨詢與評(píng)估業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款咨詢與評(píng)估方）：（簽字處）乙方（借款人）：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（貸款咨詢與評(píng)估方）蓋章：（蓋章處）乙方（借款人）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票4.服務(wù)費(fèi)收據(jù)或發(fā)票5.擔(dān)保金收據(jù)或發(fā)票6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成咨詢與評(píng)估服務(wù)。甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。乙方提供虛假房產(chǎn)信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，經(jīng)雙方共同認(rèn)定后，視為違約。