甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑承攬協(xié)議模板與條款詳解版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承攬方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條：合同標的及工程范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：合同履行期限及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1承攬方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條：稅收條款13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同語言14.5送達地址第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承攬方定義承攬方是指由甲方指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，負責(zé)按照本合同約定完成工程。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指甲方，即工程項目的所有者或合法代表人，負責(zé)對承攬方進行工程項目的發(fā)包、監(jiān)督和管理。1.3工程定義工程是指甲方向承攬方提供的，由承攬方按照本合同約定進行的建筑施工活動，包括土建、安裝、裝修等工程。第二條：合同標的及工程范圍2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程規(guī)模、工程性質(zhì)、工程地點等，具體詳見附件一。2.2工程地點工程地點是指甲方提供的，承攬方進行工程項目的具體地理位置，詳見附件一。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購和安裝、工程驗收等，具體詳見附件一。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指承攬方按照本合同約定完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅金等，具體金額詳見附件二。3.2支付方式支付方式采用進度付款和最終付款兩種方式。進度付款按照工程進度的完成情況進行支付，最終付款在工程驗收合格后進行支付。3.3進度付款進度付款的具體支付標準和時間，詳見附件三。3.4最終付款最終付款在工程驗收合格后進行，支付金額為合同總價減去已支付的進度付款金額，具體支付時間和方式詳見附件三。第四條：合同履行期限及進度4.1開工日期開工日期是指本合同簽訂后，承攬方開始進行工程建設(shè)的日期，具體日期詳見附件一。4.2竣工日期竣工日期是指承攬方按照本合同約定完成工程建設(shè)的日期，具體日期詳見附件一。4.3工程進度工程進度是指承攬方按照本合同約定完成工程建設(shè)的工作量和時間進度，具體詳見附件四。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，具體質(zhì)量標準和要求詳見附件五。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，具體要求詳見附件五。5.3施工工藝要求施工工藝要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，具體要求詳見附件五。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致工程無法按照原合同約定進行；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同的其他事項。6.2合同解除條件（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致承攬方無法繼續(xù)履行合同；（2）承攬方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。合同變更和解除的具體程序和辦法，詳見附件六。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。8.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、證人費、翻譯費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：稅收條款13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費。13.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程概況、工程設(shè)計文件、材料設(shè)備清單、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同語言本合同的語言為中文。14.5送達地址雙方的送達地址詳見附件七。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程名稱、工程規(guī)模、工程性質(zhì)、工程地點等信息。附件二：合同總價及支付方式詳細列出合同總價、支付方式、進度付款和最終付款的具體金額和時間。附件三：工程進度詳細描述工程進度的要求和標準。附件四：工程質(zhì)量標準和要求詳細列出工程質(zhì)量標準和要求，包括材料質(zhì)量要求、施工工藝要求等。附件五：質(zhì)量保修條款詳細描述工程質(zhì)量保修的期限、范圍和要求。附件六：合同變更和解除程序詳細列出合同變更和解除的條件、程序和辦法。附件七：違約行為及責(zé)任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認定標準。附件八：爭議解決方式詳細描述爭議解決方式，包括仲裁地點和仲裁費用等。附件九：保密條款詳細描述保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。附件十：不可抗力事件及后果詳細列出不可抗力事件、不可抗力后果和不可抗力通知的要求。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓詳細描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和通知程序。附件十二：稅收條款詳細描述稅費承擔(dān)和稅務(wù)申報的要求。附件十三：其他條款包括合同附件、補充協(xié)議、法律適用、合同語言和送達地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承攬方未能按照合同約定完成工程；2.承攬方使用不合格的材料或工藝；3.承攬方未能按照約定的時間付款；4.發(fā)包方未能按照約定提供工程地點或材料；5.發(fā)包方未能按照約定的時間付款；6.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用和損失；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果承攬方未能按照合同約定完成工程，那么承攬方應(yīng)承擔(dān)未能完成工程的責(zé)任，包括賠償因此給發(fā)包方造成的損失，如延期開業(yè)的損失、額外施工費等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。5.合同變更：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同的某些條款進行修改或補充。6