長沙市二手房貸款合同合同編號：__________合同雙方：貸款方（甲方）：長沙市商業(yè)銀行借款方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方的貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于購買位于長沙市____區(qū)的二手房。1.2乙方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款期限內按月還本付息。第三條貸款利率3.1貸款利率為____%。3.2利率調整按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方提供的還款賬號，在每月還款日前將還款金額劃轉到甲方的賬戶。第五條擔保方式5.1乙方以其購買的二手房作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。6.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：長沙市商業(yè)銀行乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.長沙市商業(yè)銀行貸款合同2.長沙市二手房買賣合同3.房屋所有權證4.借款人身份證復印件5.還款賬號信息6.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于購買二手房，或未經甲方同意將貸款用于其他用途。2.未按約定時間還款：乙方未在約定的還款日期前支付應還貸款本金及利息。3.未辦理抵押登記：乙方未按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構，本合同中為長沙市商業(yè)銀行。2.借款方：指接受貸款的個體或單位，本合同中為購房人。3.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的房產。4.抵押擔保：指借款方以其財產為債務提供擔保，本合同中為購房人將其購買的二手房作為抵押物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方購買的二手房交易過程中出現糾紛，導致貸款無法按期發(fā)放。解決辦法：雙方應積極配合，解決二手房交易糾紛，確保貸款按期發(fā)放。2.問題：乙方未能按時還款。解決辦法：甲方應提醒乙方及時還款，如乙方仍未能按時還款，甲方有權采取法律手段追討債務。3.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.長沙市商業(yè)銀行向購房人提供二手房購買貸款。2.購房人