20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子版?zhèn)€人租房合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍第二條款禁止事項第三條款房屋維護責(zé)任第七章房屋維修責(zé)任第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修申請及處理第三條款維修費用承擔(dān)第八章裝修及改造第一條款裝修改造申請第二條款裝修改造費用第三條款裝修改造審批第九章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批第三條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用第十章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更方式第三條款合同變更生效時間第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽署第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍第二條款禁止事項第三條款房屋維護責(zé)任第七章房屋維修責(zé)任第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修申請及處理第三條款維修費用承擔(dān)第八章裝修及改造第一條款裝修改造申請第二條款裝修改造費用第三條款裝修改造審批第九章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批第三條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用第十章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更方式第三條款合同變更生效時間第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽署第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽署人___________（甲方簽字）______________________（乙方簽字）___________（甲方身份證號碼：___________）___________（乙方身份證號碼：___________）___________（簽訂日期：___________）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。保障房屋安全，及時維修房屋損壞部分，確保乙方居住安全。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.第二條款：房屋驗收說明：租賃合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。乙方在驗收房屋時，如有異議應(yīng)在驗收報告上注明，并由雙方簽字確認。3.第三條款：租賃合同解除說明：在租賃期間，如甲方因房屋原因需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金及押金。4.第四條款：房屋租賃價格調(diào)整說明：租賃合同約定的租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)嚴格按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞。在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.第二條款：租賃保證金說明：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前向甲方支付租賃保證金，用于保證租賃期間乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.第三條款：房屋租賃期限延長說明：在租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽租賃合同。4.第四條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃合同到期前，如雙方均希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月協(xié)商確定續(xù)簽合同內(nèi)容，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介機構(gòu)的規(guī)定支付服務(wù)費用。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。2.第二條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、有效的房屋租賃信息，并對房屋租賃過程中的問題提供必要的協(xié)助。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)在提供房屋租賃服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息。4.第四條款：中介機構(gòu)傭金支付說明：中介機構(gòu)傭金應(yīng)在合同簽訂后支付，甲方和乙方應(yīng)按照中介機構(gòu)的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付傭金。如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪闄C構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述及照片2.房屋維修記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議8.任何其他雙方認為需要附在合同中的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定條件。認定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可能要求賠償損失。4.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。認定：甲方有權(quán)解除合同，并可能要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為甲方和乙方提供房屋租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：建立維修報告制度，甲方應(yīng)在收到維修報告后及時處理。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立租金支付確認機制。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，建立損壞報告和鑒定程序。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：在合同中明確合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房東與個人租客之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人租客之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)與房東/租客之間的房屋租賃服務(wù)。4.企業(yè)與個人之間的房屋租賃，如員工宿舍等。5.房屋租賃市場中的短期租賃，如旅游租賃等。電子版?zhèn)€人租房合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間第三條款租金調(diào)整第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋裝修限制第六章房屋押金第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間第三條款租金調(diào)整第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋裝修限制第六章房屋押金第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋檢查權(quán)甲方有權(quán)在乙方入住前和租賃期間定期檢查房屋，但需提前通知乙方，并確保檢查不影響乙方的正常居住。第二附加條款：維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。第三附加條款：租金調(diào)整機制甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均漲幅的10%，且需提前三個月通知乙方。第四附加條款：房屋用途限制甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行限制，確保房屋用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五附加條款：房屋轉(zhuǎn)租管理未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：裝修改造權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意，并確保裝修改造不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二附加條款：租期調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出延長租期申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租期及租金。第三附加條款：提前退租權(quán)乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需提前退租，需提前一個月通知甲方，并支付一定比例的違約金。第四附加條款：租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付或以信用卡支付等。第五附加條款：房屋設(shè)施更新權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對房屋設(shè)施進行更新，如更換家具、電器等，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔(dān)中介費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性，并對合同履行過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。第三附加條款：中介保密義務(wù)中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。第四附加條款：中介合同解除權(quán)如中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。第五附加條款：中介費用退還如中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或合同解除，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同附件一（房屋設(shè)施清單）3.房屋租賃合同附件二（租賃物品清單）4.房屋租賃合同附件三（租金支付憑證）5.房屋租賃合同附件四（押金收據(jù)）6.房屋租賃合同附件五（維修記錄）7.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。認定：乙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未取得甲方書面同意。4.違約行為：乙方對房屋進行擅自裝修改造。認定：乙方對房屋進行裝修改造，未取得甲方書面同意，或裝修改造影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認定：甲方未在乙方通知后合理時間內(nèi)對房屋進行維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對房屋設(shè)施損壞賠償爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定和市場行情進行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定和實際情況確定維修責(zé)任，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租個人住房。2.企業(yè)出租辦公或倉庫。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理出租房屋。4.房屋租賃市場租賃雙方自行簽訂合同。電子版?zhèn)€人租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房東信息第二條房客信息第二章房屋信息第一條房屋地址第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時間第三條支付方式第四條欠租處理第五章房屋使用及維護第一條使用范圍第二條使用限制第三條房屋維護責(zé)任第六章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條設(shè)施清單第二條設(shè)備清單第三條設(shè)施設(shè)備維護第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施清單第二條使用規(guī)則第三條使用費用第八章保證金第一條保證金金額第二條保證金退還條件第三條保證金退還程序第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決費用第十章違約責(zé)任第一條違約行為定義第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十二章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第三條合同變更效力第十三章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止效力第十四章其他第一條合同附件第二條合同生效日期第三條合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條房東信息1.1房東姓名1.2房東身份證號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房東地址第二條房客信息2.1房客姓名2.2房客身份證號碼2.3房客聯(lián)系方式2.4房客地址第二章房屋信息第一條房屋地址1.1詳細地址1.2房屋所在區(qū)域第二條房屋面積2.1房屋總面積2.2使用面積第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋類型3.2房屋樓層3.3房屋朝向第三章租賃期限第一條租賃起始日期1.1年1.2月1.3日第二條租賃終止日期2.1年2.2月2.3日第三條租賃續(xù)約條件3.1續(xù)約期限3.2續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1每月租金1.2總租金第二條支付時間2.1每月支付日期2.2每年支付日期第三條支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2現(xiàn)金支付3.3其他支付方式第四條欠租處理4.1欠租通知4.2欠租違約金4.3欠租解除合同第五章房屋使用及維護第一條使用范圍1.1房屋使用用途1.2房屋使用限制第二條使用限制2.1禁止事項2.2使用規(guī)范第三條房屋維護責(zé)任3.1房東維護責(zé)任3.2房客維護責(zé)任第六章房屋設(shè)施及設(shè)備第一條設(shè)施清單1.1廚房設(shè)施1.2衛(wèi)生間設(shè)施1.3電器設(shè)備第二條設(shè)備清單2.1家具2.2空調(diào)2.3電視第三條設(shè)施設(shè)備維護3.1維護責(zé)任3.2維護費用第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施清單1.1停車場1.2健身房1.3游泳池第二條使用規(guī)則2.1使用時間2.2使用費用2.3使用限制第三條使用費用3.1收費標(biāo)準(zhǔn)3.2收費方式第八章保證金第一條保證金金額1.1保證金總額1.2保證金支付日期第二條保證金退還條件2.1房客按照合同規(guī)定搬離房屋2.2房屋無損壞且附屬設(shè)施完好第三條保證金退還程序3.1退還時間3.2退還方式第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1和平協(xié)商1.2仲裁1.3司法訴訟第二條爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會2.2法院第三條爭議解決費用3.1雙方協(xié)商承擔(dān)3.2由敗訴方承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條違約行為定義1.1房客未按時支付租金1.2房東未按時提供房屋1.3其他違約行為第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1支付違約金2.2退還部分或全部租金2.3損害賠償?shù)谌龡l違約賠償3.1賠償金額3.2賠償方式第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1房客或房東單方面解除1.2雙方協(xié)商一致解除1.3因不可抗力原因解除第二條合同解除程序2.1解除通知2.2解除確認2.3解除后果第三條合同解除后果3.1租金退還3.2違約責(zé)任第十二章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2因房屋設(shè)施設(shè)備變更1.3法律法規(guī)變更第二條合同變更程序2.1變更提議2.2變更確認2.3變更內(nèi)容第三條合同變更效力3.1變更生效日期3.2變更適用范圍第十三章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期滿1.2合同解除1.3其他終止條件第二條合同終止程序2.1終止通知2.2終止確認2.3終止后果第三條合同終止效力3.1房客搬離房屋3.2房屋收回3.3合同解除后果第十四章其他第一條合同附件1.1房屋照片1.2設(shè)施設(shè)備清單1.3其他相關(guān)文件第二條合同生效日期2.1合同簽署日期第三條合同份數(shù)3.1房東一份3.2房客一份甲方（房東）簽字：____________________乙方（房客）簽字：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房屋維修責(zé)任1.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負責(zé)維修。1.2甲方應(yīng)在收到房客通知后三個工作日內(nèi)安排維修。1.3因甲方維修不及時導(dǎo)致的房客損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條房屋租賃用途限制2.1房客租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。2.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保房客遵守租賃用途。第三條房屋裝修限制3.1房客在租賃期間進行裝修需事先取得甲方書面同意。3.2甲方有權(quán)要求房客在搬離時恢復(fù)房屋原狀，否則有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第四條房屋租賃期間稅費承擔(dān)4.1房屋租賃期間的物業(yè)費、水電費等由房客承擔(dān)。4.2房屋租賃期間的稅費由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房客裝修權(quán)益1.1房客在租賃期間有權(quán)對房屋進行適度裝修，但需事先告知甲方。1.2甲方應(yīng)在收到房客裝修申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3房客搬離時，裝修部分由甲方評估，如有價值，甲方可予以收購。第二條房客轉(zhuǎn)租權(quán)益2.1房客在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，但需事先取得甲方書面同意。2.2甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租人進行審查，確保其符合租賃條件。2.3房客轉(zhuǎn)租期間，甲方仍享有房屋所有權(quán)。第三條房客違約責(zé)任3.1房客未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金。3.2房客擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求房客賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1中介費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋租賃代理費、合同起草費等。1.2中介費用在合同簽訂時一次性支付。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.2中介方對房屋租賃合同的履行情況負有監(jiān)督責(zé)任，確保合同