造價咨詢招標文件編制技巧合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同修改和解除第二章：造價咨詢招標文件編制要求2.1招標文件的組成2.2編制依據(jù)2.3編制原則2.4文件格式和規(guī)范2.5編制時間要求第三章：項目背景及需求分析3.1項目概述3.2項目規(guī)模3.3項目需求3.4項目目標3.5項目預(yù)算第四章：招標方案設(shè)計4.1招標方式4.2招標組織形式4.3招標范圍4.4招標條件4.5評標辦法第五章：招標文件內(nèi)容編制5.1招標公告5.2投標人須知5.3合同條款5.4技術(shù)規(guī)格和圖紙5.5投標文件格式第六章：投標報價及評審6.1投標報價要求6.2投標報價形式6.3評審標準6.4評審程序6.5評審結(jié)果公示第七章：合同簽訂及履約7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更7.4合同終止7.5違約責任第八章：造價咨詢服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)期限8.4服務(wù)費用8.5服務(wù)質(zhì)量評估第九章：溝通與協(xié)作9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機制9.3信息共享9.4協(xié)作事項9.5變更管理第十章：風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應(yīng)對措施10.4風險監(jiān)控10.5風險預(yù)警第十一章：法律法規(guī)及標準規(guī)范11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)標準11.3地方政策11.4規(guī)范性文件11.5合規(guī)性檢查第十二章：爭議解決12.1爭議類型12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解程序12.4仲裁或訴訟12.5爭議解決費用第十三章：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4解除合同的后續(xù)事項13.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期14.4合同的有效期14.5其他約定事項合同編號：_________第一章：總則1.1合同定義：本合同是指甲方聘請乙方提供造價咨詢服務(wù)的協(xié)議。1.2合同雙方：甲方為需求造價咨詢服務(wù)的單位，乙方為提供造價咨詢服務(wù)的單位。1.3合同目的：通過乙方提供的造價咨詢服務(wù)，實現(xiàn)甲方的項目管理目標。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿后終止。1.5合同修改和解除：合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：造價咨詢招標文件編制要求2.1招標文件的組成：包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、投標文件格式等。2.2編制依據(jù)：依據(jù)項目需求、國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方政策等編制招標文件。2.3編制原則：堅持公平、公正、公開、透明的原則編制招標文件。2.4文件格式和規(guī)范：按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，統(tǒng)一文件格式。2.5編制時間要求：按照項目進度安排，確保招標文件在規(guī)定時間內(nèi)完成。第三章：項目背景及需求分析3.1項目概述：簡要描述項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點等基本情況。3.2項目規(guī)模：詳細描述項目的建設(shè)規(guī)模、總投資、建設(shè)內(nèi)容等。3.3項目需求：明確項目對造價咨詢服務(wù)的具體需求和要求。3.4項目目標：闡述項目的投資控制目標、質(zhì)量目標、進度目標等。3.5項目預(yù)算：提供項目的總預(yù)算和各分項預(yù)算。第四章：招標方案設(shè)計4.1招標方式：選擇公開招標、邀請招標等方式進行招標。4.2招標組織形式：明確招標組織的形式，如自行招標或委托招標。4.3招標范圍：明確招標范圍，包括服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。4.4招標條件：列出投標人應(yīng)具備的條件和要求。4.5評標辦法：制定評標標準和方法，確保評標過程的公正、公平。第五章：招標文件內(nèi)容編制5.1招標公告：發(fā)布招標信息，邀請符合條件的投標人參與投標。5.2投標人須知：告知投標人招標文件的具體內(nèi)容、投標程序和要求。5.3合同條款：明確合同的主要條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。5.4技術(shù)規(guī)格和圖紙：提供項目的技術(shù)要求和設(shè)計圖紙。5.5投標文件格式：規(guī)定投標人應(yīng)提交的投標文件的格式和內(nèi)容。第六章：投標報價及評審6.1投標報價要求：明確投標報價的依據(jù)和要求，包括報價形式、報價范圍等。6.2投標報價形式：要求投標人提交總價報價或單價報價等。6.3評審標準：制定評審標準，包括技術(shù)評審、商務(wù)評審和價格評審等。6.4評審程序：明確評審的流程和時間安排。6.5評審結(jié)果公示：公布評審結(jié)果，確保評審過程的公開、透明。第七章：合同簽訂及履約7.1合同簽訂：雙方按照評審結(jié)果簽訂造價咨詢服務(wù)合同。7.2合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.4合同終止：合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。7.5違約責任：明確違約責任，包括違約行為的認定和違約責任的承擔。第八章：造價咨詢服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標準提供服務(wù)質(zhì)量。8.2服務(wù)內(nèi)容：明確乙方向甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如成本控制、預(yù)算編制等。8.3服務(wù)期限：約定乙方的服務(wù)期限，包括開始和結(jié)束時間。8.4服務(wù)費用：明確乙方向甲方收取的服務(wù)費用，包括收費標準和支付方式。8.5服務(wù)質(zhì)量評估：甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。第九章：溝通與協(xié)作9.1溝通渠道：建立甲方和乙方之間的日常溝通和信息交流渠道。9.2協(xié)調(diào)機制：建立項目協(xié)調(diào)機制，解決項目實施過程中的問題。9.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)相互提供與項目相關(guān)的信息和資料。9.4協(xié)作事項：明確甲乙雙方在項目實施過程中的協(xié)作事項。9.5變更管理：建立變更管理制度，及時處理項目變更。第十章：風險管理10.1風險識別：乙方應(yīng)識別項目實施過程中的潛在風險，并向甲方報告。10.2風險評估：雙方共同評估識別的風險，確定風險等級和影響。10.3風險應(yīng)對措施：制定風險應(yīng)對措施，降低風險影響。10.4風險監(jiān)控：乙方應(yīng)監(jiān)控風險，及時采取措施控制風險。10.5風險預(yù)警：乙方應(yīng)在風險發(fā)生前向甲方發(fā)出預(yù)警。第十一章：法律法規(guī)及標準規(guī)范11.1法律法規(guī)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。11.2行業(yè)標準：遵循造價咨詢行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范。11.3地方政策：遵守項目所在地的政策規(guī)定。11.4規(guī)范性文件：遵循其他相關(guān)的規(guī)范性文件要求。11.5合規(guī)性檢查：定期進行合規(guī)性檢查，確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。第十二章：爭議解決12.1爭議類型：明確可能的爭議類型，如合同履行爭議、費用爭議等。12.2協(xié)商解決：首選通過友好協(xié)商解決爭議。12.3調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可采取調(diào)解程序解決爭議。12.4仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可提交仲裁或提起訴訟。12.5爭議解決費用：約定爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔方式。第十三章：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批等。13.2合同變更程序：約定合同變更的程序和條件。13.3合同解除條件：約定合同解除的條件和程序。13.4解除合同的后續(xù)事項：處理合同解除后的遺留問題。13.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)：明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。第十四章：附則14.1合同附件：列出合同附件，如技術(shù)圖紙、補充協(xié)議等。14.2合同解釋權(quán)：明確合同解釋權(quán)的歸屬。14.3合同簽訂日期：填寫合同簽訂的日期。14.4合同的有效期：約定合同的有效期限。14.5其他約定事項：其他雙方約定的事項。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方指令：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，向乙方下達指令，要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。說明：甲方作為項目的投資方和需求方，有權(quán)根據(jù)項目需要，對乙方進行工作指令。15.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。說明：甲方作為投資方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)能夠滿足項目需求。15.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行變更。說明：甲方作為項目的投資方和需求方，有權(quán)根據(jù)項目進展和需求變化，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方建議：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗，向甲方提出改進項目管理和執(zhí)行的建議。說明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，擁有專業(yè)知識和經(jīng)驗，有權(quán)向甲方提出優(yōu)化項目管理的建議。16.2乙方自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排項目執(zhí)行的進度和方式。說明：乙方作為服務(wù)提供方，擁有合同賦予的自主權(quán)，可以根據(jù)實際情況，合理安排項目執(zhí)行進度和方法。16.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。說明：乙方作為服務(wù)提供方，對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息有保密義務(wù)，以保護甲方的商業(yè)利益。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方指令：甲方和乙方應(yīng)遵守第三方中介的指令和要求，確保項目順利進行。說明：第三方中介作為項目的組織者和管理者，有權(quán)對甲乙雙方下達指令和要求，以確保項目的正常進行。17.2第三方監(jiān)督：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同履行。說明：第三方中介作為項目的管理者，有權(quán)對甲乙雙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.3第三方調(diào)解：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。說明：第三方中介作為項目的組織者和管理者，有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，以促進雙方的和解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用未按約定提供必要的信息和資源單方面變更合同內(nèi)容未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未保守甲方商業(yè)秘密和機密信息未按照合同約定完成項目目標未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未公正、公平地管理招標過程未按照約定監(jiān)督項目的執(zhí)行情況未及時調(diào)解甲乙雙方的爭議未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.造價咨詢服務(wù)：指專業(yè)機構(gòu)或個人為委托方提供工程造價管理、咨詢和評估等服務(wù)的行為。2.招標文件：指用于指導(dǎo)投標人參與招標活動的文件，包括招標公告、投標人須知、合同條款等。3.投標報價：指投標人根據(jù)招標文件的要求，提交的工程造價估算。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付服務(wù)費用，如有必要，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改，如仍不符合要求，甲方有權(quán)依法解除合同。3.問題：第三方中介未公正、公平地管理招標過程解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同向第三方中介提出投訴，要求其公正、公平地管理招標過程，如無法解決，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為主導(dǎo)的造價咨詢招標說明：甲方作為項目投資方和需求方