房租代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)欠繳租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔維護(hù)。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為甲方指定的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、代理費(fèi)用及支付

1.丙方代理費(fèi)用：甲方支付給丙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將代理費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為甲方指定代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于房屋展示、看房、簽訂租賃合同等。

2.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性，并承擔(dān)因租賃合同引起的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整代理費(fèi)用，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃合同的最終決定權(quán)，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。

2.甲方享有對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

3.甲方享有在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)支付提前解除合同違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方作為代理方，甲方可以更專注于自身核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保房屋租賃事宜的專業(yè)性和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，享有對(duì)房屋租賃的最終決定權(quán)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方中介機(jī)構(gòu)的介紹與協(xié)調(diào)，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益并明確各方責(zé)任：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付。

2.丙方應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)向乙方提供相關(guān)服務(wù)證明。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方享有對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)，包括但不限于居住、使用附屬設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定收回押金。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)因房屋自身缺陷導(dǎo)致的損害責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并確保房屋交付時(shí)無(wú)任何損害。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方