甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)過戶離婚法律合同樣本一本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.過戶雙方的基本信息2.1過戶方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)2.1.3聯(lián)系方式2.2接收方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)2.2.3聯(lián)系方式3.過戶房產(chǎn)的原因3.1離婚原因3.2法院判決書號(hào)4.過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致4.2提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)4.3繳納相關(guān)稅費(fèi)4.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.5領(lǐng)取新房產(chǎn)證5.過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式及時(shí)間6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1過戶方的權(quán)利和義務(wù)6.2接收方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1過戶方的違約責(zé)任8.2接收方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽字蓋章12.1雙方簽字12.2蓋章13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3法院判決書復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元層1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)第二條過戶雙方的基本信息2.1過戶方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：13856782.2接收方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：11010519750305003X2.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條過戶房產(chǎn)的原因3.1離婚原因：雙方自愿離婚3.2法院判決書號(hào)：京0105民初字第號(hào)第四條過戶房產(chǎn)的具體流程4.1雙方協(xié)商一致，確定過戶房產(chǎn)的相關(guān)事宜4.2雙方共同提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)至房產(chǎn)交易中心4.3雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)4.4房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方4.5雙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，過戶完成第五條過戶費(fèi)用及支付方式5.1過戶費(fèi)用明細(xì)（1）契稅：80,000元（2）印花稅：5,000元（3）登記費(fèi)：1,000元5.2支付方式及時(shí)間（1）雙方同意，過戶費(fèi)用由過戶方承擔(dān)（2）過戶費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1過戶方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1過戶方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題6.1.2過戶方應(yīng)協(xié)助接收方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料6.2接收方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1接收方應(yīng)按照約定支付過戶費(fèi)用6.2.2接收方應(yīng)協(xié)助過戶方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料第七條合同的變更和解除7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)房產(chǎn)交易中心認(rèn)可，并辦理相關(guān)手續(xù)7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議（2）解除協(xié)議經(jīng)房產(chǎn)交易中心認(rèn)可，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1過戶方的違約責(zé)任（1）過戶方未按照約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同不能生效的，應(yīng)向接收方支付違約金人民幣10萬元整。（2）過戶方提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同不能生效的，應(yīng)向接收方支付違約金人民幣20萬元整。8.2接收方的違約責(zé)任（1）接收方未按照約定支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致合同不能生效的，應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣5萬元整。（2）接收方提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同不能生效的，應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣15萬元整。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2在過戶完成后，本合同自動(dòng)終止；10.3如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)房產(chǎn)交易中心認(rèn)可后辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方在本合同末頁簽字（或蓋章）；12.2雙方應(yīng)保證簽字（或蓋章）的真實(shí)性，不得冒名、代簽。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件，共肆頁；13.2身份證復(fù)印件，、各壹頁；13.3法院判決書復(fù)印件，共貳頁。第十四條合同簽訂日期雙方同意本合同簽訂日期為2024年3月15日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息，共肆頁。附件二：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示姓名、身份證號(hào)等信息，、各壹頁。附件三：法院判決書復(fù)印件說明：法院判決書復(fù)印件應(yīng)清晰顯示判決書號(hào)、離婚原因等信息，共貳頁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.過戶方未按照約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同不能生效。2.過戶方提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同不能生效。3.接收方未按照約定支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致合同不能生效。4.接收方提供虛假證明文件，導(dǎo)致合同不能生效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.過戶方未按照約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向接收方支付違約金人民幣10萬元整。2.過戶方提供虛假證明文件，應(yīng)向接收方支付違約金人民幣20萬元整。3.接收方未按照約定支付過戶費(fèi)用，應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣5萬元整。4.接收方提供虛假證明文件，應(yīng)向過戶方支付違約金人民幣15萬元整。示例說明：若過戶方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供所需的房產(chǎn)證等相關(guān)文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任第1項(xiàng)，過戶方應(yīng)向接收方支付違約金人民幣10萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名和房產(chǎn)的具體信息。3.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個(gè)人身份的重要證件。4.法院判決書：指法院對(duì)離婚案件作出的具有法律效力的判決文件。5.契稅：指購房時(shí)需要支付給政府的稅費(fèi)，按照房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。6.印