合同編號：__________房屋建筑工程居間服務協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、居間服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的居間代理人，負責尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方簽訂施工合同。1.2乙方應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務，確保甲方能夠順利完成工程。1.3乙方在居間服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。二、居間服務費用及支付方式2.1甲方應支付乙方的居間服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________________元整）。2.2支付方式如下：（1）甲方支付乙方居間服務費用的50%作為預付款，在簽訂本協(xié)議的同時支付；（2）剩余的50%作為尾款，在施工合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.3甲方支付居間服務費用后，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應確保其工作人員遵守本保密條款，如因乙方工作人員的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本協(xié)議約定的違約金為居間服務費用的20%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.居間服務內(nèi)容：明確乙方的居間服務范圍，包括尋找合適的施工方和協(xié)助簽訂施工合同等。3.居間服務費用：雙方應明確居間服務費用的金額、支付方式和時間。4.保密條款：雙方應簽署保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.違約責任：明確違約責任，包括違約金的比例和賠償范圍。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，提供證據(jù)和陳述意見。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述，依法作出判決。5.判決生效后，雙方應按照判決結(jié)果履行相應的義務。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與施工方之間的中介，協(xié)助雙方達成合同關(guān)系。2.違約金：當一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。3.保密條款：雙方約定對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。4.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和判決的權(quán)利。5.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。6.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私人居間服務公司。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應確保其居間服務過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。同時，乙方應配合甲方的審計和監(jiān)督工作。2.甲方為外國企業(yè)，乙方為國內(nèi)居間服務公司。補充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)，乙方應協(xié)助甲方了解和遵守中國的法律法規(guī)，并提供相關(guān)的法律咨詢。同時，乙方應負責辦理甲方在中國所需的各項手續(xù)和文件。3.甲方為小企業(yè)，乙方為大型居間服務公司。補充條款：鑒于甲方為小企業(yè)，乙方應提供更加細致和貼心的服務，協(xié)助甲方解決施工過程中可能遇到的問題。同時，乙方應給予甲方一定的價格優(yōu)惠和優(yōu)惠條件。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)