合同編號：__________辦公室出租安全協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的辦公室出租給承租方使用，租賃物的具體面積為____平方米。1.2出租方應保證租賃物符合承租方的使用需求，具備必要的設施和條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3承租方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認租賃物無損壞或其他需要賠償的情況后，將在____個工作日內退還承租方押金。第五條使用及管理5.1承租方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。5.2承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。第六條維修責任6.1出租方應保證租賃物的基本設施和設備正常運行。如因設施設備故障導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應在接到承租方通知后____小時內進行維修。6.2承租方應合理使用租賃物及附屬設施設備。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。第七條保險7.1承租方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。7.2承租方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內向出租方提供保險單復印件。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權解除本協(xié)議，并有權要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、信譽及履約能力。（2）明確租賃物的具體位置、面積、設施及條件，確保符合承租方的使用需求。（3）注意租金、押金及違約金的支付標準和時間，避免逾期產生糾紛。（4）遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。（5）合理使用租賃物及附屬設施設備，注意安全及衛(wèi)生。（6）購買相應的保險，以防意外風險。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的賠償金。7.保險：指承租方購買的旨在保障租賃物及附屬設施設備安全的保險。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間：場合描述：承租方為一個創(chuàng)業(yè)團隊，需要共享辦公空間內的設施和資源。補充條款：（1）出租方應提供共享辦公空間內的設施和資源，包括但不限于會議室、打印機、掃描儀等。（2）承租方應遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。2.短期租賃：場合描述：承租方需要短期內租賃辦公室，例如一個月。補充條款：（1）租賃期限為一個月，自雙方簽訂合同之日起至一個月后的同一天止。（2）租金按天計算，每天人民幣____元整。3.帶家具租賃：場合描述：承租方需要租賃帶有辦公家具的辦公室。補充條款：（1）出租方應提供完整的辦公家具，包括辦公桌、椅子、文件柜等。（2）承租方在使用辦公家具時應妥善保管，如有損壞需照價賠償。4.特殊用途租賃：場合描述：承租方需要租賃辦公室用于舉辦活動或展覽。補充條款：（1）出租方應提供活動所需的設施和設備，如音響、投影儀等。（2）承租方應在活動結束后按照約定時間將租賃物恢復原狀。附件列表：1.租賃物清單2.設施設備使用說明書3.保險單復印件4.共享辦公空間規(guī)章制度5.活動策劃方案注意事項：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、信譽及履約能力，確保合同的順利進行。2.明確租賃物的具體位置、面積、設施及條件，確保符合承租方的使用需求。3.注意租金、押金及違約金的支付標準和時間，