深圳版二手房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）愿意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）名下位于深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋所有權(quán)人：__________；

1.6房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

1.7房屋土地使用權(quán)人：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.3買方支付房屋總價(jià)款的支付方式為：__________；

2.4買方支付房屋總價(jià)款的收款人為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2房屋交付后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

3.4驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定，由買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

4.2稅費(fèi)具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由買方在支付房屋總價(jià)款時(shí)一并支付給賣方。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）為購(gòu)買位于深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的目的，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人進(jìn)行房屋買賣事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋所有權(quán)人：__________；

1.6房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

1.7房屋土地使用權(quán)人：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為買方的代理人，有權(quán)代表買方與賣方進(jìn)行房屋買賣的協(xié)商和簽訂合同；

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，切實(shí)維護(hù)買方的合法權(quán)益；

2.3第三方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，并對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)；

2.4第三方有權(quán)代表買方與賣方就房屋價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求賣方保證房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

3.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

3.3甲方有權(quán)要求賣方按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

3.4甲方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.5甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方及時(shí)向其通報(bào)合同履行情況。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1賣方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

4.2賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給買方；

4.3賣方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

4.4賣方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得妨礙買方的正常使用；

4.5賣方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過(guò)程順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，包括對(duì)房屋真實(shí)性的要求、對(duì)交付時(shí)間的監(jiān)督、對(duì)驗(yàn)收質(zhì)量的控制等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保障甲方的利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方均明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望將其出售。為保障乙方權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人進(jìn)行房屋出售事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋用途：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋所有權(quán)人：__________；

1.6房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

1.7房屋土地使用權(quán)人：__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為賣方的代理人，有權(quán)代表賣方與買方進(jìn)行房屋買賣的協(xié)商和簽訂合同；

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，切實(shí)維護(hù)賣方的合法權(quán)益；

2.3第三方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，并對(duì)買方的信用進(jìn)行調(diào)查；

2.4第三方有權(quán)代表賣方與買方就房屋價(jià)格、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

3.2乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供支付能力證明，確保交易的安全性；

3.3乙方有權(quán)要求買方按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求買方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

3.5乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方及時(shí)向其通報(bào)合同履行情況。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

4.2甲方應(yīng)保證在支付房款時(shí)，向乙方提供支付能力證明；

4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

4.4甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得妨礙乙方的正常使用；

4.5甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明文