房屋購置簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購置乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋面積__________平方米，建筑年代為__________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、購置價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購置標(biāo)的房屋。

2.2上述購置價(jià)格包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等一切與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)利和利益。

三、支付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購置款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2甲方支付購置款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購置款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購置乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋面積__________平方米，建筑年代為__________。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：__________。

二、購置價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購置標(biāo)的房屋。

2.2上述購置價(jià)格包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等一切與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)利和利益。

三、支付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購置款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，確保甲方按照約定支付購置款。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付購置款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方在支付全部購置款后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

6.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購置款。

6.3甲方在辦理過戶手續(xù)期間，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.2乙方在標(biāo)的房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。

7.3乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購置標(biāo)的房屋過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約及限制條款，保障甲方在支付購置款、接收房屋以及辦理過戶手續(xù)等方面的權(quán)益。同時(shí)，本合同也明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保在房屋購置過程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購置甲方名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪面積__________平方米，租賃用途為__________。

1.3標(biāo)的商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______元整）的年租金價(jià)格租賃標(biāo)的商鋪。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2丁方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，確保乙方按照約定支付首期租金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在接收標(biāo)的商鋪后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的商鋪的租賃登記手續(xù)。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方在本合同中承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在支付首期租金并完成租賃登記后，享有標(biāo)的商鋪的租賃使用權(quán)。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的商鋪。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的商鋪在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的商鋪。

7.3甲方不得以任何理由提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保和明確的違約及限制條款，確保在租賃商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金支付的