匚黑圈行

建筑工程實務(wù)

講義節(jié)選及案例訓(xùn)練

(LH)

列洛

2023年

表1-1常見梁在簡單荷載作用下的彎矩與變形

梁上荷載及彎矩圖撓度

1

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臂

梁

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g.____1=8.;7iei~

支wlrr

梁Pf工

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22

3.用截面法計算單跨靜定梁的

內(nèi)力

梁在荷載作用下的內(nèi)力，簡支梁、懸臂梁、伸臂梁的剪力圖和彎矩

圖的繪制。

一般求支座反力，再截取截面求桿件梁的內(nèi)力。

?（1）彎矩的正負(fù)號

使梁的下部受拉的為正（圖ITa）；

使梁的上部受拉的為負(fù)（圖1-1b）。

a)b)

圖IT彎矩的正負(fù)號

（2）剪力的正負(fù)號

使梁作順時針轉(zhuǎn)動的為正（圖l-2a）：

使梁作反時針轉(zhuǎn)動的為負(fù)（圖l-2b）。

圖1-2剪力的正負(fù)號

（3）簡易法作梁的內(nèi)力圖

確定若干控制截面的內(nèi)力值,利用以下荷載內(nèi)力分布特點

（表卜6）,可以很快作出內(nèi)力圖。

表1-6梁的荷載-內(nèi)力的分布特點

梁上外力剪力圖彎距圖

尢何秋

斜直線（跨中剪力為下凹的二次曲

均布荷載零）線

水平線

斜直線

1_______________________________1產(chǎn)處發(fā)生突變，突變

P處發(fā)生轉(zhuǎn)折

集中荷載值為產(chǎn)

1.混凝土結(jié)構(gòu)的受力特點及應(yīng)用

（1）鋼筋的力學(xué)性質(zhì)

一般工程用碳素鋼均為低碳鋼，即含碳量＜0.25%,工程用低合金

鋼含碳量V0.52譏

有明顯流幅的鋼筋含碳量少，塑性好，延伸率大，其應(yīng)力-應(yīng)變曲

線如圖1-5曲線a；無明顯流幅的鋼筋含碳量多、強(qiáng)度高、塑性差、延伸

率小、脆性破壞，其應(yīng)力-應(yīng)變曲線如圖1-5曲線b。

有明顯流幅的鋼筋性能的基本指標(biāo)包括：屈服強(qiáng)度、延伸率、強(qiáng)屈

比（6b/3s）和冷彎性能四項。

圖15鋼筋的應(yīng)力-應(yīng)變曲線

1一彈性極限。P；

2—屈服極限。s：

3一強(qiáng)度極限。b；

4一破壞點

延伸率表示鋼筋的塑性性能指標(biāo)；強(qiáng)屈比反映鋼筋的強(qiáng)度儲備。

（5）砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造

d.構(gòu)造柱

拉結(jié)鋼筋構(gòu)造柱鋼筋

馬牙槎

>601

I

S

C

w

0

m

W

o

樓而層NOOO/ooo

\z

A-A

圖1-6構(gòu)造柱

磚砌體的接槎的留設(shè)

無機(jī)非金屬材料的性質(zhì)、技術(shù)要求及應(yīng)用

無機(jī)膠凝材料的硬化條件

膠凝材空氣中硬水中硬

主要成分材料屬性

料化化

氣硬性材

石膏硫酸鈣

料V

氣硬性材

石灰氧化鈣

料V

硅酸三鈣、硅酸

二鈣、水硬性材

水泥

鋁酸三鈣、鐵鋁料VV

酸四鈣

地基處理與基礎(chǔ)工程施工的技術(shù)

要求和方法

基礎(chǔ)施工要點和要求

基礎(chǔ)施工一般要求

1.施工前，降低地下水位至基坑底下45()0mm；

2.采用機(jī)械開挖時，坑底面標(biāo)高以上保留200?400mm厚的土層人工清

槽；

3.基底清理和驗槽，軸線、尺寸和土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；

4.墊層混凝土用表面振搗器進(jìn)行振搗；

5.清理模板，隱蔽工程驗收：

6.混凝土宜分層連續(xù)澆筑；

7.基礎(chǔ)插筋位置正確：

8.一般不留施工縫，必須留設(shè)時，應(yīng)按施工縫要求處理，并設(shè)置止水

帶；

9.向草簾等覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)；

10.確保養(yǎng)護(hù)時間：

II.及時回填土方

常見結(jié)構(gòu)施工縫留設(shè)位置

a）柱及無梁樓板；b）大截面梁；e）單向板；d）主次梁的樓板;

e）墻1—施工縫；2一柱；3一次梁；4一主梁；5—板

房屋建筑工程項目質(zhì)量控制實務(wù)

工程質(zhì)量問題的分析和處理方法和應(yīng)用

質(zhì)量與安全事故處理程序

步驟質(zhì)量事故安全事故

1搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場

2事故調(diào)查組織調(diào)查組

分析調(diào)查結(jié)果，找出事現(xiàn)場勘察，分析事故原因，明確責(zé)

3故的原因任者

4確定處理方案制定預(yù)防措施

5事故處理提出處理意見，寫出調(diào)查報告

檢查事故處理結(jié)果是否

事故的審定

6達(dá)到要求

7事故處理結(jié)論結(jié)案

提交處理方案

8

員工傷亡事故登記記錄

工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

工程驗收內(nèi)容

項目單位工程分部工程分項工程

分部工程驗收合格

含

所

項

子分項工程驗收合格

檢驗批驗收合格

質(zhì)量控制資料完整完整完整

安全和功能的檢測資料完整符合規(guī)定

觀感質(zhì)量符合要求符合要求

案例一

背景：某工程由A、B、C、D四個分項工程構(gòu)成，分別為施工準(zhǔn)備、挖土、砌磚基

礎(chǔ)、回填土工程，它在平面上劃分為四個施工段，各分項工程在各個施工段上的流水節(jié)拍均

為3天，其中A、B施工過程和B、C施工過程容許平行搭接1天，C、D施工過程之間有2

天的技術(shù)間歇時間。

問題：(1)試述等節(jié)奏流水施工的特點。

(2)該工程用等節(jié)奏流水施工措施組織施工，請繪制流水施工橫道圖。

(3)確定等節(jié)奏流水施工日勺流水步距、流水工期及工作隊總數(shù)。

答案：

(1)等節(jié)奏流水施工的特點是:

1)所有流水節(jié)拍都彼此相等;

2)所有流水步距都彼此相等,并且等「流水節(jié)拍；

3)每個專業(yè)工作隊都可以持續(xù)作業(yè)，施工段沒有間歇時間;

4)專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)。

(2)流水施工橫道圖見圖15—1。

(3)流水步距為3天,流水工期為21天,施工隊總數(shù)為4個。

案例二

1.背景:某工程項目協(xié)議工期為18個月，施工協(xié)議簽訂后來,施工單位編制了一份初始網(wǎng)

絡(luò)計劃，如下圖。

某項目網(wǎng)絡(luò)計劃圖

由于該工程施工工藝的規(guī)定,設(shè)計計劃中工作c、工作n和工作j需共用一臺起重

施工機(jī)械,為此需要對初始網(wǎng)絡(luò)計劃作調(diào)整。

2.問題：

（D繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃圖（在原圖上作答即可）。

（2）假如各項工作均按最早時間安排，起重機(jī)械在現(xiàn)場閑置多長時間？為減少機(jī)械閑

置，工作。應(yīng)作怎樣安排？

（3）該計劃執(zhí)行3個月后，施工單位接到業(yè)主日勺設(shè)計變更,規(guī)定增長一項新工作D,安

排在工作A完畢之后開始,在工作E開始之前完畢。因而導(dǎo)致個別施工機(jī)械的閑置

和某些工種日勺窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠:①施工機(jī)械停滯費(fèi);②機(jī)

上操作人員人工費(fèi);③某些工種的人工窩工費(fèi)。請分別闡明以上賠償規(guī)定與否合理？

為何？

(4)工作G完畢后，由于業(yè)主變更施工圖紙,使工作I停工待圖0.5個月，假如業(yè)重規(guī)

定按協(xié)議工期竣工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費(fèi)多少(已知工作I趕工費(fèi)每月

12.5萬元)？為何？

3.答案：

(1)答案見下圖。

(2)工作C與工作H之間機(jī)械閑置2個月，工作H與工咋J之間機(jī)械不閑置,故機(jī)械共閑置

2個月。假如工作C最早開始時間推遲2個月，則機(jī)械無閑置。

M2

F*（1）--11-：171-----4----

調(diào)整后網(wǎng)絡(luò)計劃

注：虛箭線畫為實箭線者不給分

（3）①賠償規(guī)定合理。由于?是業(yè)主原因?qū)е率┕挝蝗丈讚p失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的賠償。

②賠償規(guī)定不合理。由「機(jī)上工作人員人工費(fèi)已經(jīng)包括在對應(yīng)的機(jī)械停滯費(fèi)用之中。

③窩工賠償規(guī)定合理。由于業(yè)主原因?qū)е率┕挝?勺損失。

（4）業(yè)主不應(yīng)支付趕工費(fèi)。由于不需要趕工，也能按協(xié)議工期竣工（或因不影響總工期，或遲

延時間在總時差范圍內(nèi)）。

案例三

背景資料

某施工單位與業(yè)主簽訂了某綜合樓工程施工協(xié)議。通過監(jiān)理方審核同意的施工進(jìn)度網(wǎng)

絡(luò)圖如下圖所示（時間單位：月），假定各項工作均勻速施工。在施工中發(fā)生了如下事件：

事件一：因施工單位租賃日勺挖土機(jī)大修，晚動工2天。

事件二：基坑開挖后，因發(fā)現(xiàn)了軟土層，施工單位接到了監(jiān)理工程師停工的指令,

遲延工期1（）天。

事件三：在主體構(gòu)造施工中，因持續(xù)罕見特大暴雨，被迫停工3天。

問題:

1.分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路（關(guān)鍵線路應(yīng)按次序?qū)懨鞴?jié)點編號與箭

線）.

2.求出總工期是多少個月？

3.施工單位對上述哪些事件向業(yè)重規(guī)定工期索賠成立,哪些不成立，并闡明理由.

4.施工單位決定采用工期一成本調(diào)整法進(jìn)行工期壓縮調(diào)整,請問工期--成本調(diào)整

法的調(diào)整原則是什么？

答案：

1.①該網(wǎng)絡(luò)計劃日勺關(guān)鍵工作有：A、C、G、I、K（或B、D、G、I、K）o

②該網(wǎng)絡(luò)計劃口勺關(guān)鍵線路為:①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩（或①一③一⑤一⑧一⑨

一⑩）。

2.總工期為：（3+44-5+4+1）/1=17月。

3.①事件一工期索賭不成立，由于此事件為施工單位責(zé)任；

②事件二工期索賠成立，由于此事件為非施工單位責(zé)任；

③事件三工期索賠成立，由于此事件屬不可抗力（或?qū)儆薪?jīng)驗的I承包商不可預(yù)見H勺）。

4.調(diào)整原則是：調(diào)整對象必須是關(guān)鍵工作，該工作必須具有可壓縮時間，調(diào)整該工作

的趕工費(fèi)是最低於J。

案例四

背景：某辦公樓工程，建筑面積5500m2,框架構(gòu)造，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺梁，獨(dú)立

柱基礎(chǔ)埋深為1.5m,地質(zhì)勘察匯報中地基基礎(chǔ)持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位

供應(yīng)?；A(chǔ)工程施工分為兩個施工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期規(guī)定編制了工程基礎(chǔ)項

目的施工進(jìn)度計劃，并繪出施工雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖，如下圖所示:

在工程施工中發(fā)生如下事件：

事件1:土方2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤6d。

事件2：承臺梁1施工中，因施工用鋼材未準(zhǔn)時進(jìn)場，工期延期3d。

事件3：基礎(chǔ)2施工時,因施工總承包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故,返工致使工期延期5do

問題

1.指出基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計劃日勺關(guān)鍵線路，寫出該基礎(chǔ)工程計劃工期。

2.針對本案例上述各事件，施工總承包單位與否可以提出工期索賠，并分別闡明理由。

3.對索賠成立H勺事件，總工期可以順延幾天？實際工期是多少天？

4.上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路與否發(fā)生變化,如有變化，請指出新H勺關(guān)鍵線

路,并在答題卡上繪制施工實際進(jìn)度橫道圖。

答案：1.基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為①一②一③一④一⑤一⑥，該基礎(chǔ)工程計劃工期為

(3+7+7+3)d=20do

2.施工總承包單位與否可以提出工期索賠以及理由的判斷：

事件1:施工總承包單位可以提出工期索賠，索賠工期=(6—4)d=2d。

理由：由于發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理屬于施工總承包單位不可預(yù)見的,

因此可以提出工期索賠,雖然土方2不是關(guān)鍵工作，不過延誤的J工期6d已超過其總時差4d,

因此可以提出工期索賠。

事件2:施工總承包單位不可以提出工期索賠。

埋由：雖然基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)，因施工用鋼材未準(zhǔn)時進(jìn)場導(dǎo)致工期延期3

d,理應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賁任，不過承臺梁1不是關(guān)鍵工作，且總時差為4d,延期的3d未

超過其總時差，因此不可以提出工期索賠。

事件3：施工總承包單位不可以提出工期索賠。

理由：基礎(chǔ)2施工工期延期5d是由于施工總承包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量事故H勺返工而

導(dǎo)致的,屬于施工總承包單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,雖然基礎(chǔ)2屬于關(guān)鍵工作，但也不可以提出工期

索賠。

3.總工期可以順延2天,實際工期27天。

實際工期=(3+9+12+3)d=27d協(xié)議工期二(3+9+7+3)d=22d

4.上述事件發(fā)生后,本工程網(wǎng)絡(luò)計劃H勺關(guān)鍵線路發(fā)生了變化,新口勺關(guān)鍵線路為①一②

一④一⑤一⑥。

繪制施工實際進(jìn)度橫道圖（見下表）。

施工實際進(jìn)度橫道圖（單位：d）

案例五

背景:某辦公樓建設(shè)面積為7858m2,6層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造，項目施工時發(fā)

生如下事件。

事件一：在一至四層鋼筋下料時，剩余許多1?2m的鋼筋，項目經(jīng)理規(guī)定將鋼筋用閃

光對焊接長至6m（每根鋼筋至少有2?3個焊接接頭），用了五層框架梁中。

事件二:為了加緊模板及支撐的周轉(zhuǎn),項目經(jīng)理規(guī)定現(xiàn)場澆筑混凝土?xí)r，多做兩組原則

養(yǎng)護(hù)混凝土試塊，待原則養(yǎng)護(hù)混凝土試塊強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計的75%時，立即拆除梁板（跨度均不

不小于8m）模板及支撐。

問題：（1）事件一中項FI經(jīng)理的規(guī)定對嗎？

（2）事件二中項目經(jīng)理的規(guī)定對嗎？

（3）為防止主體混凝土澆筑過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)控制哪些內(nèi)容？

答案：

（1）錯誤。由于規(guī)范中規(guī)定，同一縱向受力鋼筋不適宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。

（2）錯誤。由于現(xiàn)場拆模受構(gòu)件實際強(qiáng)度（一般用同條件養(yǎng)護(hù)的試塊強(qiáng)度和回彈強(qiáng)度）

控制，不能用原則養(yǎng)護(hù)混凝土試塊強(qiáng)度替代現(xiàn)場構(gòu)件實際強(qiáng)度。

（3）混凝土工程施工質(zhì)量控制要點如下所述。

1）原材料（如水泥、混凝土所用粗細(xì)骨料、外加劑等）進(jìn)場時，必須按規(guī)定檢查和有關(guān)試

驗，保證原材料滿足設(shè)計規(guī)定。

2）混凝土配合比必須由有資質(zhì)的試驗室確定。

3）控制好混凝土的攪拌質(zhì)屋（包括計晟、投料次序、攪拌時間、和易性及坍落度等）、澆

筑質(zhì)量（包括澆筑的次序和方向、澆筑H勺高度、分層澆筑厚度、振搗等）、試塊、養(yǎng)護(hù)措施及

時間、施工縫和后澆帶的留置和處理等。

4）控制混凝土構(gòu)件的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、表面平整度、預(yù)埋件及預(yù)

留孔洞位置等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。

5)混凝土構(gòu)造應(yīng)里實外光，其外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。

案例六

背景資料

某住宅樓是一幢地上6層地下1層的磚混構(gòu)造住宅，總建筑面積3200rn2o

在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應(yīng)H勺下面各層

預(yù)應(yīng)力空心板依次砸穿，1。名施工人員與4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地卜.室，

導(dǎo)致2人死亡、3人重傷、經(jīng)濟(jì)損失26萬元人民幣H勺事放。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面

現(xiàn)澆混凝土模板采用30CnimX1200mmX55nun和300mmX1500mmX55nm定

型鋼模，分三段支承在平放的50nlmX10()mm方木龍骨上,龍骨下為間距800mm均勻支撐的|

4根直徑100mm圓木立桿,這4根圓木立桿順向支承在作為第6層樓面的3塊獨(dú)立H勺預(yù)應(yīng)力

空心板上,并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫濯縫混凝土澆筑僅4(1,其下面也沒有任何支撐措施,

從而導(dǎo)致這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計算也無施工方案,監(jiān)

理方也未提出異議,便容許施工單位進(jìn)行施工。出事故時監(jiān)理人員未在場。

問題

L請簡要分析本次事故發(fā)生的原因。

2.對于本次事故，可以認(rèn)定為幾級重大事故?根據(jù)是什么？

3.監(jiān)理單位在這起事故中與否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賁任？為何？

4.針對類似模板工程，一般采用什么樣日勺質(zhì)量安全措施?

答案:

1.違反國家建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，違反科學(xué)規(guī)律；

施工管理不到位，未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計算,設(shè)計計算問題；

無施工方案，也無分析論證盲目施工，施工管理制度不貫徹；

監(jiān)理方監(jiān)理不到位，無施工方案和模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行計算容許施工，且出事故時監(jiān)理人

員不在現(xiàn)場。

2.本次事故可以認(rèn)定為四級重大事故，根據(jù)《工程質(zhì)量重大事故匯報和調(diào)查程序規(guī)定》：

死亡2人如下;或重傷3人以上，19人如下;或直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上,不滿30萬元。

3.該工程日勺施工過程已實行了工程監(jiān)理,監(jiān)理單位應(yīng)對該起質(zhì)量事故承擔(dān)責(zé)任。

理由：監(jiān)理單位接受了建設(shè)單位委托，并收取了監(jiān)理費(fèi)用，具有了承擔(dān)賁任的條件，而施

工過程中，施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計算也無施工方案,這種狀況下,監(jiān)理方卻未提

出任何疑義，容許施工單位進(jìn)行施工，釀成本次事故，因此必須承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。

4.①繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次,垂直度以經(jīng)緯儀檢測控制；

②繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留、預(yù)埋與否符合規(guī)定；

③回填土分層扎實，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗算、架設(shè)墊塊；

④重要模板要通過設(shè)計計算，保證有足夠的強(qiáng)度和剛度；

⑤模板尺寸偏差按規(guī)范規(guī)定檢查驗收。

案例七

背景：某住宅樓，六層傳混構(gòu)造，建筑面積為6518m2。該住宅樓發(fā)生如下事件。

事件一:在施工中，發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。

事件二:竣工兩年后，在平屋頂屋檐下和頂層圈梁2“3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，

沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。

問題：（1）事件一發(fā)生的原因是什么？應(yīng)怎樣防治？

（2）事件二是什么質(zhì)量問題?應(yīng)怎樣防治？

答案：

（D事件一發(fā)生的原因：

1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物；

2）木模板在混凝土入模之前沒有充足濕潤；

3）鋼模板脫模劑涂刷不均勻；

4）模板拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿；

5）混凝土坍落度、和易性不好；

6）混凝土澆筑時振搗不妥；

7）混凝土澆筑高度超過規(guī)定規(guī)定，且未采用措施，導(dǎo)致混凝土離析。

防治措施如下。

1）小蜂窩可先用水沖洗潔凈，用1：2.水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩，先將松動的石子和凸出

顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗潔凈濕透，再用高一級豆石混凝土搗實后認(rèn)真養(yǎng)

護(hù)。

2）孔洞處理需要與設(shè)計單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按同意后的方案進(jìn)行處理。

在處理梁中孔洞時,應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處日勺不密實的混凝土鑿掉,要鑿成斜

形（外口向上），以便澆筑混凝土。用清水沖刷潔凈，并保持濕潤72h,然后用高一等級日勺

微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實后，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。

（2）事件二是砌筑墻體的溫度裂縫質(zhì)量問題。防治措施如下。

1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面構(gòu)造層施二完畢至做好保溫層，中間有一段時

間間隔，因此屋面施工盡量避開高溫季節(jié)。

2）屋面挑檐可分塊預(yù)制或者在頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動層。

3）對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響構(gòu)造安全使用，

局部寬縫處，用砂漿堵抹即可;對于影響安全使用的構(gòu)造裂縫和因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)

生的裂縫，應(yīng)會同設(shè)計部門提出方案后,進(jìn)行加固處理。

案例八

某建筑企業(yè)承接了一項綜合樓任務(wù)，建筑面枳109828nl3,地卜3層,地上26層,箱形基

礎(chǔ)，主體為框架剪刀墻構(gòu)造。該項目地處都市重要街道交叉路口，是該地區(qū)口勺標(biāo)志性建筑物。

因此，施工單位在施工過程中加強(qiáng)了對工序指令口勺控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時

發(fā)現(xiàn)整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進(jìn)行了返工處理。

在第10層混凝土部分試塊檢測時發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計規(guī)定，但實體經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢

測鑒定，強(qiáng)度到達(dá)了規(guī)定。由于加強(qiáng)了防止和檢查，沒有再發(fā)生類似狀況。該樓最終順利竣

工，到達(dá)驗收條件后，建設(shè)單位組織了竣工驗收。

問題：

（1）工序質(zhì)量控制II勺內(nèi)容有哪些？

答：_E序質(zhì)量控制的內(nèi)容重要有：1）制定_L序質(zhì)量控制口勺計劃;2）嚴(yán)格遵守施_L_L2

規(guī)程;3）積極控制工序活動條件的質(zhì)最；4）及時檢查工序活動效果的質(zhì)展;5）設(shè)置工序質(zhì)量

控制點。

（2）說出第5層鋼筋隱蔽工程驗收的要點。

答:第5層鋼筋工程隱蔽驗收要點：1）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、

直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀;2）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋與否符合構(gòu)造規(guī)定；3）

鋼筋錨固長度，鋼筋加密區(qū)及加密間距；4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長度，

接頭位置和數(shù)量（錯開長度、接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接要檢查外觀質(zhì)量、取樣試件

力學(xué)性能試驗與否到達(dá)規(guī)定，接頭位置（互相錯開）數(shù)量（接頭百分率）。5）檢查預(yù)埋件數(shù)量、

位置、尺寸等。

（3）第10層日勺質(zhì)量問題與否需要處理？請闡明理由。

答：第10層的質(zhì)量問題不需要處理，由于雖然達(dá)不到設(shè)計規(guī)定，但經(jīng)有資質(zhì)日勺檢測單

位鑒定強(qiáng)度滿足規(guī)定可以予以驗收。

（4）假如第10層實體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到規(guī)定，施工單位應(yīng)怎樣處理？

答：假如第10層實體混凝上強(qiáng)度經(jīng)檢測達(dá)不到規(guī)定，施工單位應(yīng)返工重做或者采用加

固補(bǔ)強(qiáng)措施。

（5）該綜合樓到達(dá)什么條件后方可竣工驗收？

答：單位工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具有下列條件：1）完畢建設(shè)工程設(shè)計和協(xié)議約定的各項內(nèi)

容；2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;3）有工程使用H勺重要建筑材料?、建筑構(gòu)配件和設(shè)備

的進(jìn)場試驗匯報；4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽訂日勺質(zhì)量合格文獻(xiàn)：5）

有承包商簽訂H勺工程保修書。

案例九

某醫(yī)院門診樓，位于市中心區(qū)域，建筑面積28326m2,地下1層，地上10層，檐高3

3.7m?？蚣芗袅?gòu)造，筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深7.8m,底板厚度1100mm,混凝土強(qiáng)度等級C

30,抗?jié)B等級P8。室內(nèi)地面鋪設(shè)實木地板，工程精裝修交工。2008年3月15日動工，外墻

構(gòu)造及裝修施工均采用鋼管扣件式雙排落地腳手架。

事件1:2008年6月1日開始進(jìn)行底板混凝土澆筑,為控制裂縫,拌制水泥采用低水化

熱的礦渣水泥，混凝土澆筑后10h進(jìn)行覆蓋并開始澆水，澆水養(yǎng)護(hù)持續(xù)15do

事件2：工程施工至構(gòu)造四層時,該地區(qū)發(fā)生了持續(xù)兩小時H勺暴雨，并伴有短時6?7級

大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后,施工項目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對現(xiàn)場腳手架進(jìn)行檢杳驗收,排除隱患后恢

復(fù)了施工生產(chǎn)。

事件3：2008年9月25日，地方建設(shè)行政主管部門檢查項目施工人員三級教育狀

況，質(zhì)詢項目經(jīng)理部的教育內(nèi)容。施工項目負(fù)責(zé)人回答；”進(jìn)行了國家和地方安全生產(chǎn)方針、

企業(yè)安全規(guī)章制度、工地安全制度、工程也許存在的不安全原因四項內(nèi)容的教育”。受到了

地方建設(shè)行政主管部門的叫厲批評。

事件4：室內(nèi)地面面層施工時，對木擱柵采用瀝青防腐處理，木擱柵和毛地板與墻面

之間未留空隙，面層木地板與墻面之間留置了10mm縫隙。

問題

1.事件1中，底板混凝土日勺養(yǎng)護(hù)開始與持續(xù)時間與否對的?闡明理由。

2.事件2中，與否應(yīng)對腳手架進(jìn)行驗收？闡明理由。尚有哪些階段對腳手架及其地基

基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗收。

3.事件3中，指出不屬于項目經(jīng)理部教育的內(nèi)容，頃目經(jīng)理部教育還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

4.事件4中，指出木地板施工H勺不妥之處，并寫出對的的做法。

答案：1.事件1中，底板混凝土H勺養(yǎng)護(hù)開始時間對的，持續(xù)時間不對的。

理由：為了保證新澆筑的混凝土有合適II勺硬化條件，防止在初期由于干縮而產(chǎn)生裂縫，

大體積混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水。對有抗?jié)B規(guī)定II勺混凝土，采用一般硅

酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d；采用礦渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝

士養(yǎng)護(hù)時間不得少于21do

2.事件2中，應(yīng)對腳手架進(jìn)行驗收。

理由：遇有6級及以上大風(fēng)與大雨后就應(yīng)進(jìn)行檢杳和驗收，事件中發(fā)生了持續(xù)2h的

暴雨且伴有短時6~7級大風(fēng)，因此需要驗收。

對腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗收的其他階段：

(1)基礎(chǔ)竣工后及腳手架搭設(shè)前。

(2)作業(yè)層上施加荷載前。

(3)每搭設(shè)完10?13nl高度后。

(4)到達(dá)設(shè)計高度后。

(5)寒冷地區(qū)土層解凍后。

(6)停用超過一種月的。

3.事件3中，不屬于項目經(jīng)理部教育日勺內(nèi)容：國家和地方安全生產(chǎn)方針、企業(yè)安全規(guī)

章制度。項目經(jīng)理部教育還應(yīng)包括的內(nèi)容:施工現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點。

4.事件4中，木地板施工的不妥之處以及對?臥J的做法：

(1)不妥之處:對木擱柵采用瀝青防腐處理。

對的)做法:木擱柵應(yīng)墊實釘牢。

(2)不妥之處:木擱柵與墻面之間未留空隙。

對的做法:木擱柵與墻之間應(yīng)留出30mm的J縫隙。

(3)不妥之處:毛地板與墻面之間未留空隙。

對的做法:毛地板與墻之間留出812mm的縫隙。

案例十

1.背景

某工程建筑面積21800肝，地下2層，地上8層，為框架構(gòu)造筏板式基礎(chǔ)，基槽深約

6.8m.在土方開挖前，由于事先未對施工現(xiàn)場狀況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查理解，在進(jìn)行土方開挖過

程中，挖掘機(jī)將地下電纜挖斷，導(dǎo)致當(dāng)?shù)鼐用翊蠓秶鷶嚯姡矊?dǎo)致了某區(qū)施工電器的扳壞，

沒有人員傷亡.

2.問題：

(1)導(dǎo)致這起事故的原因是什么？

(2)假如你是該企業(yè)的項目經(jīng)理,事故發(fā)生后，該怎樣處理？

(3)施工安全控制的特點有哪些？

3.答案:

(1)導(dǎo)致這起事故日勺原因是：

1)這起事故口勺直接原因是施工人員操作不妥導(dǎo)致日勺。

2)施工準(zhǔn)備工作不充足，未對施工現(xiàn)場狀況進(jìn)行詳細(xì)H勺調(diào)查，未向有關(guān)部門進(jìn)行溝通，是這

起事故的重要原因。

(2)事故發(fā)生后，該企業(yè)項目經(jīng)理可以采用如下措施進(jìn)吁補(bǔ)救：

1〉保護(hù)現(xiàn)場,劃分安全區(qū)域，保證過往行人的安全；

2)及時告知供電局進(jìn)行搶修；

3〉向上級主管部門匯報；

4〉成立專門H勺善后小組，走訪受損的居民和顧客，進(jìn)行賠償，減少負(fù)面影響；

5〉對現(xiàn)場進(jìn)行治理整頓，保證后期施工安全。

(3)施工安全控制口勺特點有：1〉控制面廣2＞控制時動態(tài)性3〉控制項目日勺交叉性

4)控制的嚴(yán)謹(jǐn)性等。

案例十一

背景:某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共12層，層高3.6m,第五層以上

為原則層,每層建筑面枳1200m2,施工內(nèi)容包括原有裝飾裝修工程拆除,新建筑地面、

抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)騎墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。

2006年7月6日動工,2006年12月28日竣工。

問題：(1)按照過程控制措施,建筑工程質(zhì)量驗收有哪些過程？

(2)該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗收時，應(yīng)檢查H勺有關(guān)安全和功能口勺檢測項目有哪些?

(3)該裝飾裝修工程應(yīng)何時組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點

數(shù)應(yīng)怎樣設(shè)置.？

（4）裝飾裝修工程分部（子分部）或單位工程竣工驗攻時，觀感質(zhì)量應(yīng)怎樣評價？

（5）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動報警裝置和自動滅火系統(tǒng)，消防檢測機(jī)構(gòu)檢測時發(fā)現(xiàn)設(shè)在第

六層一種計劃營業(yè)面積360m2口勺歌舞廳，其吊頂材料選用H勺紙面石膏板，墻面選用H勺玻璃棉

裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能與否符合規(guī)定？如不符合規(guī)定請推薦兩種

符合規(guī)定II勺裝飾材料。

答案：（1）建筑工程質(zhì)量驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括隱蔽工程驗收,

分項、分部（子分部）T程羚收.

（2）建筑裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項目見表22—1o

表22-1建筑裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能論）檢測項目表

項次子分部工程檢測項目

1.建筑外墻金屬窗口勺抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

1門窗工程2.建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

1.飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

2飾面板（破）工程2.飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度

1.硅酮構(gòu)造膠口勺相容性試驗

3幕墻工程2.幕墻后置埋件FI勺現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度

3.幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性

能

?1建筑地面工程有防水規(guī)定H勺地面蓄水試驗

5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測

（3）建筑裝飾裝修工程H勺室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程竣工至少7天后來、工程交付

使用前進(jìn)行。

建筑裝飾裝修工程驗收時,應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度,抽檢數(shù)量不得

少于5%,并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時,應(yīng)全數(shù)檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染

物濃度檢測且檢測成果合格日勺，抽檢數(shù)量減半,并不得少J--3間。

建筑裝飾裝修工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檜測點數(shù)應(yīng)按表22-2設(shè)置。

表22—2室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點數(shù)設(shè)置

房間使用面積(m2)檢測點數(shù)(個)

＜501

250、＜1002

對00、＜500不少于3

二500、＜1000不少于5

21000、＜300()不少于6

23000不少于9

檢測點應(yīng)距離內(nèi)墻面不不不小于0.5m、距樓地面高度0.8?1.5mo檢測點應(yīng)均

勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。

(4)觀感質(zhì)量驗收是通過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部(子分

部)工程觀感質(zhì)量驗收和單位工程觀感質(zhì)量驗收。

觀感質(zhì)量檢查原則沒有詳細(xì)化,基本上是各檢查批日勺驗收項目，多數(shù)在一般項目內(nèi)。

觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀測、觸摸或簡樸量測日勺方式進(jìn)行,并由各個人的主觀印

象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查成果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論,而是綜

合給出質(zhì)量評價一一好、一般、差。假如沒有明顯達(dá)不到規(guī)定口勺,就可以評價為“一般”；假

如某些部位質(zhì)量很好，細(xì)部處理到位，就可評為“好”；假如有的部位達(dá)不到規(guī)定，或有明

顯的缺陷，但不影響

安全或使用功能的,則評分“差二對于評價為“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理，不能返修的

只要不影響安全和使用功能U勺可以驗收；有影響安全和使用功能U勺項目，不能評價,應(yīng)返工后

再評價。

(5)歌舞廳吊頂材料選用的J紙面石膏板不符合規(guī)定，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合規(guī)

定。由于該綜合樓為一類高層建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動報警

裝置和自動滅火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級耐火等級建筑的四層以上時.，室內(nèi)裝修的頂棚

材料應(yīng)采用A級裝修材料、其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝

飾吸聲板均屬于B1級的裝修材料。

該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等A級裝修材料。

案例十二

某建筑工程，地下1層,地上16層?？偨ㄖ娣e28()00m,首層建筑面積2400

m2,建筑紅線內(nèi)占地面積6000ni\該工程位于鬧市中心，現(xiàn)場場地狹小。

施工單位為了減少成木，現(xiàn)場只設(shè)置了一條3米寬的施工道路兼作消防通道?，F(xiàn)場平

面呈長方形，在其斜對角布置了兩個臨時消火栓,兩者之間相距86米,其中一種距擬建建筑

物3米，另一種距路邊3米。

為了迎接上級單位的檢查，施工單位臨時在工地大門入口處的臨時圍墻上懸掛了“五

牌”、“二圖”，檢查小組離開后，項目經(jīng)理立即派人將之拆下運(yùn)至工地倉庫保管，以備再查時

用。

問題

1.該工程設(shè)置的消防通道與否合理?請闡明理由。

2.該工程設(shè)置的臨時消火栓與否合理?請闡明理由。

3.該工程還需考慮哪些類型的臨時用水？在該，程臨時用水總量中，起決定性作用的

是哪種類型臨時用水？

4.該工程對現(xiàn)場“五牌”、“二圖”的J管理與否合理。請闡明理由。

答案：

1.工程設(shè)置H勺消防通道不合理?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的消防通道，而不能與施工道路共用，

且路面寬度應(yīng)不少于4mo

2.工程設(shè)置的臨時消火栓不合理。室外臨時消火栓應(yīng)沿消防通道均勻布置，且數(shù)量根據(jù)

消火栓給水系統(tǒng)用水量確定。距離擬建建筑物不適宜不不小于5叫但不適宜不小于40m,

距離路邊不適宜不小于2m。在此范圍內(nèi)日勺市政消火槍可計入室外消火栓的數(shù)量。

3.該工程還需考慮的臨時用水類型有生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水、消防用水。在該

工程臨時用水總量中，起決定性作用的I是消防用水。

4.不合理。施工現(xiàn)場管理的總體規(guī)定中規(guī)定，應(yīng)在施工現(xiàn)場入口處的醒目位置長期固

定懸掛，公告“五牌”、“二圖

案例十三

某建筑工程,建筑面積23824m2,地上10層,地下2層（地下水位一2.0m）。主體構(gòu)造

為非預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻構(gòu)造（柱網(wǎng)為9mX9m,局部柱距為6m）,梁模板起拱

高度分別為20mm、12mln。抗震設(shè)防烈度7度。梁、柱受力鋼筋為HRB335,接頭采用擠

壓連接。構(gòu)造主體地下室外墻采用P8防水混凝土澆筑，墻厚250mln,鋼筋凈距60nlm,混

凝土為商品混凝土。一、二層柱混凝土強(qiáng)度等級為C40,以上各層柱為C30。

事件1：鋼筋工程施工時，發(fā)現(xiàn)梁、柱鋼筋的擠壓接頭有位于梁、柱端箍筋加密區(qū)的狀

況。在現(xiàn)場留取接頭試件樣本時，是以同一層每60。個為一驗收批，并按規(guī)定抽取試件樣本

進(jìn)行合格性檢查。

事件2：構(gòu)造主體地下室外墻防水混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場對粗集料依J最大粒徑進(jìn)行

了檢測,檢測成果為40mm。

事件3：該工程混凝二構(gòu)造子分部工程竣工后，項E經(jīng)理部提前按驗收合格的原則進(jìn)行

了自查。

問題

1.該工程梁模板的起拱高度與否對的?闡明理由。模板拆除時，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足什么

規(guī)定？

2.事件1中，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭與否妥當(dāng)？如不可防止,應(yīng)怎樣處理?按

規(guī)范規(guī)定指出本工程擠壓接頭H勺現(xiàn)場檢查驗收批確定有何不妥？應(yīng)怎樣改正？

3.事件2中，商品混凝土粗集料最大粒徑控制與否精確?請從地卜.構(gòu)造外墻的截面尺寸、

鋼筋凈距和防水混凝土的設(shè)計原則三方面分析本工程防水混凝土粗集料的最大粒徑。

4.事件3中,混凝土構(gòu)造子分部工程施工質(zhì)量合格的原則是什么？

答案：1.該工程梁模板的起拱高度是對的11勺。

理由：對跨度不小于4m口勺現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板,其模板應(yīng)按設(shè)計規(guī)定起拱；當(dāng)設(shè)計無

詳細(xì)規(guī)定時，起拱高度應(yīng)為跨度日勺1/1000?3/1000。對于跨度為9mE向梁模板的起拱高

度應(yīng)為9、27nlm；對于跨度為6m的梁模板歐）起拱高度應(yīng)為6?18mm。

9m跨度梁模板拆除時，混凝土強(qiáng)度應(yīng)到達(dá)設(shè)計日勺混凝土立方體抗壓強(qiáng)度原則值/、J1

00%,

6m跨度梁模板拆除時、混凝土強(qiáng)度應(yīng)到達(dá)設(shè)計口勺混凝土立方體抗壓強(qiáng)度原則值的75%。

2.事件1中，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭不妥，接頭位置因放在受力較小處。

如不可防止，宜采用機(jī)械連接,且鋼筋接頭面積百分率不應(yīng)超過50%。

本工程擠壓接頭的現(xiàn)場檢查驗收的不妥之處是以同一層每600個為一驗收批。

對H勺做法：同一施工條件下采用同一批材料H勺同等級、同形式、同規(guī)格接頭，以50

0個為一種驗收批進(jìn)行檢查與驗收,局限性500個也作為一種驗收批。

3.事件2中，商品混凝土粗集料最大粒徑控制為40nlm精確。

最大粒徑應(yīng)滿足：W截面最小尺寸的1/4,即250x1/4=62.5mm

W鋼筋凈距的3/4,即600x3/4=45mm

另根據(jù)(JGJ55-2023)，防水混凝土粗集料最大粒徑不適宜不小于

40mmo

4.事件3中，混凝土構(gòu)造子分部工程施工質(zhì)量合格的原則：有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收

合格；應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗收合格；構(gòu)造實體檢查成果滿足混凝土構(gòu)造工

程質(zhì)量驗收規(guī)范日勺規(guī)定。

案例十四

1.背景

某裝飾裝修工程企業(yè)簽訂了高等公寓的裝飾裝修工程協(xié)議，協(xié)議工期6個月。該裝飾裝

修企業(yè)進(jìn)入施工現(xiàn)場后，臨建設(shè)施已搭設(shè)，材料、機(jī)具設(shè)備尚未進(jìn)場。在工程正式動工之前,

施工單位按協(xié)議約定對原建筑物日勺構(gòu)造進(jìn)行檢查中發(fā)現(xiàn)，該建筑物構(gòu)造需進(jìn)行加固。為此,

除另約定其工程費(fèi)外，施T.單位提出如下索賠規(guī)定:

(1)估計構(gòu)造加固施工時間為1個月，故規(guī)定將原協(xié)議工期延長為7個月；

(2)由于上述的工期延長,建設(shè)單位應(yīng)給施工單位賠償額外增長日勺現(xiàn)場費(fèi)(包括臨時

設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi))；

(3)由于工期延長，建設(shè)單位應(yīng)按銀行貸款利率計算賠償施工單位流動資金積壓損失。

在該工程口勺施工過程中，由于設(shè)計變更,又使工期延長了2個月，并且延長的2個月正值冬季

施工，比原施工計劃增長了施工的難度。為此,在竣工結(jié)算時施工單位向建設(shè)單位提出賠償冬

季施工增長費(fèi)的索賠規(guī)定。

2.問題

(1)上述索賠規(guī)定與否合理？

(2)何種狀況下，發(fā)包人會向承包人提出索賠?索賠的I時限怎樣規(guī)定？

3.答案

(1)索賠規(guī)定第(1)項中，構(gòu)造加固施工時間延長1個月是非承包方原因?qū)е碌?，屬?/p>

工程延期,故承包方有權(quán)規(guī)定索賠,其規(guī)定合理。

索賠規(guī)定第(2)項中，現(xiàn)場管理費(fèi)一般與工期長短有關(guān)，故費(fèi)用索賠規(guī)定合理；但臨時設(shè)

施費(fèi)一般與工期長短無關(guān)，施工單位不適宜規(guī)定索賠。

索賠規(guī)定第(3)項的費(fèi)用索賠不合理。由于材料、機(jī)具設(shè)備尚未進(jìn)場，工程尚未動工,

不存在資金積壓問題，故施工單位不應(yīng)提出索賠。

索賠冬季施工增長費(fèi)不合理，由于:①在施工圖預(yù)算中已包括了冬期、雨期施工增長費(fèi);

②應(yīng)在事件發(fā)生后28d內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向告知，竣工結(jié)算時承包方已無權(quán)再提出索

賠規(guī)定。

（2）承包方未能按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,

發(fā)包人可在索賠時間發(fā)生后28d內(nèi)向承包方提出索賠。

案例十五

背景:某辦公樓由12層主樓和3層輔樓構(gòu)成。施工單位［乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承

建該辦公樓施工協(xié)議，協(xié)議工期為41周。協(xié)議約定，工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）

2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，并得到甲方H勺同意。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如下

圖

所示：

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件一:在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個工日。

根據(jù)同意日勺地基處理方案，乙方增長直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長3天,

人工窩工15個工日。

事件二：輔樓施工時，因某處設(shè)計尺寸不妥，甲方規(guī)定拆除已施工部分，重新施工，因

此導(dǎo)致增長用工30個工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)計2萬元，輔樓主體工作工期遲延1周。

事件三:在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障,導(dǎo)致工人窩工8個工日，該工作工期延長

4天。

事件四：因乙方購置的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購置.，因此導(dǎo)致

該項工作多用人工8個工日，該工作工期延長4天，材料損失費(fèi)1萬元。

事件五:鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時采用了加緊施工H勺技術(shù)措施，

使得該工作工期縮短了1周，該項技術(shù)組織措施費(fèi)為0.6萬元。

其他各項工作實際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計劃相符。

問題

1.該網(wǎng)絡(luò)計劃中哪些工作是重要控制對象（關(guān)鍵工作），計劃工期是多少？

2.針對上述每?事件，分別簡述乙方■能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠日勺理由。

3.該工程可得到的工期賠償為多少天?工期獎（罰）款是多少？

4.協(xié)議約定人工費(fèi)原則是30元/工日，窩工人工費(fèi)賠償原則是18元/工日，該工程其

他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%。在工程清算時，乙方應(yīng)得到的索賠款為多少？

答案：

1.該網(wǎng)絡(luò)計劃中，重要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓工程、設(shè)備安裝、裝飾裝修。計劃

工期為41周。

2.事件一，可提出費(fèi)用和工期索賠規(guī)定，理由：地質(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，

產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可提出索賠。

事件二，可提出費(fèi)用索賠。理由：乙方費(fèi)用的增長是由甲方原因?qū)е碌模商岢?/p>

費(fèi)用索賠；而該項非關(guān)鍵工作的工期遲延不會影響到整個工期,不必提出工期索賠。

事件三，不應(yīng)提出任何索賠。理由：乙方的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期日勺延誤是乙方自身

原因?qū)е氯丈住?/p>

事件四，不應(yīng)提出任何索賠。理由：室外工程管線材料質(zhì)最不合格是乙方自身原因

導(dǎo)致於J,產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤都應(yīng)由自己承擔(dān)。

事件五，不應(yīng)提出任何索賠。理由：乙方采用的加緊施工的技術(shù)措施是為了趕工期

做出的決策，屬于自身原因。

3.將圖中所有各項工作持續(xù)時間，均以實際持續(xù)時間來替代。計算成果表明：關(guān)

鍵線路不變，實際工期為41周

將圖中所有由甲方負(fù)責(zé)甘J各項工作持續(xù)時間延長天數(shù)加到原計劃對應(yīng)工作的持續(xù)時間

上。計算成果表明：關(guān)鍵線路不變,工期為41周+3天。

該工程得到的工期賠償為41周+3天―41(原工期)=3天

工期提前：41周+3天―41周=3天

獎勵為：3天X2500元/天=7500元

4.事件1弓I起的索賠款：(10X30+50000)(l+30%)+15X18=65390+270=65

660元

事件2引起的索賠款：(30X30+20U0U)(1+30%)=27170

共得索賠款：65660+27170=92830元

案例十六

背景資料

某開發(fā)企業(yè)（甲方）與某建筑企業(yè)（乙方）簽訂了某工程施工承包協(xié)議，協(xié)議總價為800

萬元，工期為4個月。承包協(xié)議規(guī)定：（1）重要材料及構(gòu)配件金額占協(xié)議總價的165%;（2）預(yù)

付備料款額度為協(xié)議總價H勺20%,工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的重要材料及構(gòu)配件價

值相稱于工程預(yù)付備料款時起扣，每月以抵充工程款H勺方式持續(xù)收【可；（3）工程保修金為協(xié)

議總價的3%,甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例可了扣留；（4）除設(shè)計變更和其他不

可抗力原因外，協(xié)議總價不作調(diào)整。乙方每月實際完畢并經(jīng)簽證確認(rèn)"勺工程量見下表：

某工程各月實際完畢產(chǎn)值（單位：萬元）

月份3156

完畢產(chǎn)值150200250200

項目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場管理，加緊施工進(jìn)度，制定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場實

際條件出發(fā)，作了如下幾項的詳細(xì)安排：

（1）按照文明施工檢杳的項目，在已經(jīng)完畢了現(xiàn)場隹擋、封閉管理、材料堆放、現(xiàn)場防

火、施工現(xiàn)場標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對其他未完畢的項目規(guī)定盡快完善。

（2）因臨時建筑局限性，安排部分工人住在已建成U勺該工程地下室內(nèi)。

（3）為加緊施工進(jìn)度，每天要施工到晚上12點。

問題:

1.本例H勺工程預(yù)付備料款是多少？。

2.工程預(yù)付備料款的起扣點是多少?從幾月份起扣？

3.市區(qū)重要路段H勺工地現(xiàn)場圍檔設(shè)置高度應(yīng)是多高？未完畢口勺文明施工檢查項

目尚有哪些？

4.項目經(jīng)理部對工人的住宿安排和工作時間安排合理嗎?請闡明理由。

5.保修期滿甲方應(yīng)返還乙方II勺保修金是多少？

答案：

1.工程預(yù)付備料款為:800X20%萬元=160萬元。

2.工程預(yù)付備料款的起扣點為：（800—160/65%）萬元=553.85萬元。（因小數(shù)點

后保留位數(shù)而回答553?554萬元間均可），3?5月合計完畢：（150+200+250）萬元=600

萬元＞553.85萬元，因此，應(yīng)從五月份開始起扣。

3.市區(qū)重要路段日勺工地現(xiàn)場圍欄設(shè)置高度不得低「2.5m。未完畢的文明施工檢查項

目有:施工場地、現(xiàn)場住宿、治安綜合治理、生活設(shè)施、保健急救、小區(qū)服務(wù)。

4.將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理口勺。由于在建工程不能兼作住宿。

工作時間安排不合理，由于超過22時?（晚上10時）即為夜間施工，會導(dǎo)致擾民現(xiàn)象。

5.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方的質(zhì)量保修金為：800X3%萬元=224萬元。

案例十七

背景資料

某建筑工程，建筑面積3.8萬m,地下一層,地上十六層。施工單位（如下簡稱“乙方”）

與建設(shè)單位（如下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包協(xié)議，協(xié)議工期600天。協(xié)議約定，工期

每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項工程的勞務(wù)進(jìn)行

了分包，分包協(xié)議約定，若導(dǎo)致乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失1

萬元。主體構(gòu)造混凝土施工使用H勺大模板采用租賃方式，租賃協(xié)議約定，大模板到貨每延誤

一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計戈人并得到了監(jiān)理單位和甲方的同意。網(wǎng)絡(luò)

計劃示意圖如下所示：

電梯安裝