甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租憑代理契約本合同目錄一覽第一條租賃店面及代理范圍1.1店面地址及面積1.2代理商品范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間第四條代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2代理費用支付方式及時間第五條租賃代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序第六條租賃代理權(quán)的終止6.1終止條件6.2終止程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及代理范圍1.1店面地址及面積本合同所述店面位于_______（詳細地址），店面總面積為_______平方米。1.2代理商品范圍（1）商品類別一：_______（2）商品類別二：_______（3）商品類別三：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式及時間乙方應按照本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月_______日前向甲方支付租金。賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條代理費用及支付方式4.1代理費用金額乙方作為甲方產(chǎn)品的代理商，應向甲方支付代理費用，代理費用為每銷售一件產(chǎn)品，乙方支付給甲方人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2代理費用支付方式及時間乙方應在每月_______日前，將上月代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條租賃代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃代理權(quán)，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應按照甲方提供的轉(zhuǎn)讓程序，將租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓成功后，第三方應承擔本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第六條租賃代理權(quán)的終止6.1終止條件（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請；（2）乙方提前書面解除本合同；（3）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。6.2終止程序本合同終止后，乙方應按照甲方要求，將租賃店面恢復原狀，并支付相關(guān)費用。同時，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第七條違約責任7.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請；（2）乙方提前書面解除本合同，但應提前一個月通知甲方；（3）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。第十一條合同的生效、修改與補充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應保證租賃店面的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動；（2）甲方應按照合同約定，提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）甲方應按照合同約定，收取租金和代理費用。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，支付租金和代理費用；（2）乙方應在租賃店面上開展合法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營違法和有損甲方聲譽的商品；（3）乙方應愛護租賃店面的設(shè)施，如有損壞，應承擔賠償責任；（4）乙方應按照合同約定，履行保密義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方應協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括：（1）租賃店面平面圖；（2）甲方產(chǎn)品代理授權(quán)書；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方法和選擇程序。2.2第三方責任第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務(wù)，并承擔相應的責任。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同修正當甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并將第三方合同的主要條款納入本合同附件。3.2第三方責任限額本合同中第三方的責任限額應根據(jù)合同的具體情況予以明確，如金額、數(shù)量、質(zhì)量等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方產(chǎn)品的代理商或服務(wù)提供者，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方租賃店面的出租方或服務(wù)提供者，應按照乙方的要求，提供相應的服務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同或第三方合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任承擔方式第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金、賠償金等責任。第六條第三方權(quán)益的保護6.1第三方權(quán)益保護甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益受損的處理當?shù)谌降暮戏?quán)益受到侵犯時，第三方有權(quán)要求甲乙方予以制止，并承擔相應的法律責任。第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請；（2）乙方提前書面解除本合同，但應提前一個月通知甲方；（3）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。7.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請；（2）乙方提前書面解除本合同，但應提前一個月通知甲方；（3）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請；（2）乙方提前書面解除本合同，但應提前一個月通知甲方；（3）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力事件導致本合同無法履行。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應保證租賃店面的使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動；（2）甲方應按照合同約定，提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）甲方應按照合同約定，收取租金和代理費用。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應按照合同約定，支付租金和代理費用；（2）乙方應在租賃店面上開展合法經(jīng)營活動，不得第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店面平面圖詳細描述店面布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：甲方產(chǎn)品代理授權(quán)書授權(quán)乙方作為甲方產(chǎn)品的代理商，在租賃店面上銷售甲方產(chǎn)品。附件三：維修服務(wù)合同明確乙方在租賃店面上使用的設(shè)施的維修服務(wù)內(nèi)容和標準。附件四：供應商合同列出乙方所需采購的商品的供應商名單，以及供應商的義務(wù)和責任。附件五：客戶名單列出乙方在租賃店面上需服務(wù)的客戶名單，以及客戶的具體要求。附件六：第三方合同范本提供第三方介入時的合同范本，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或代理費用。2.乙方未按約定開展合法經(jīng)營活動，導致店面關(guān)閉。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定維護租賃店面的設(shè)施，導致設(shè)施損壞。5.甲方未按約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為給守約方造成的實際損失計算賠償金。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)解除合同。如果乙方擅自將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約責任金額。3.賠償金：一方違約時，根據(jù)實際損失向守約方支付的賠償責任金額。4.第三方：除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。5.代理商