農(nóng)田經(jīng)營(yíng)租金協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有__________位于__________的農(nóng)田，現(xiàn)愿將該農(nóng)田出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方愿意承租該農(nóng)田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田經(jīng)營(yíng)租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃面積：甲方同意將位于__________的農(nóng)田出租給乙方，租賃面積為__________平方米。

三、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

四、租賃用途：乙方承租的農(nóng)田僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他用途。

五、租賃條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要合理使用農(nóng)田，不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，不得在農(nóng)田上從事非法活動(dòng)。

六、租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，歸還甲方，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：如甲方未按約定提供農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田出租給乙方，乙方有權(quán)在該農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

1.2甲方應(yīng)確保出租的農(nóng)田符合國(guó)家農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間保持適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的狀態(tài)。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證出租的農(nóng)田質(zhì)量，滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行耕作，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的土地質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題提供必要的咨詢和幫助。

三、價(jià)格支付

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金按年支付，具體支付時(shí)間為__________。

3.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前支付相應(yīng)周期的租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為__________。

3.3如有提前終止租賃的情況，提前支付的部分租金不予退還。

四、租賃期限及終止

4.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2雙方在租賃期滿前__________個(gè)月應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租，如一方未提出續(xù)租意向，則視為放棄續(xù)租權(quán)。

4.3在下列情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議：

4.3.1乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；

4.3.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因無(wú)法繼續(xù)出租農(nóng)田的；

4.3.3乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如雙方任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和條件使用農(nóng)田。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

1.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回農(nóng)田。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的農(nóng)田，確保土地質(zhì)量。

1.2.2甲方應(yīng)確保租賃期間農(nóng)田不受任何非法占用或侵害。

1.2.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)農(nóng)田因乙方使用過(guò)程中可能造成的損害。

1.2.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后，按照約定解除合同。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。

2.2.4乙方應(yīng)保持農(nóng)田的整潔和完好，不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。

2.2.5乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就農(nóng)田經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行交流和協(xié)商。

3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3乙方在遇到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同商討解決方案。

3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)田的公共利益，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。

3.5如有需要，雙方可共同聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行評(píng)估，以確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

四、變更與解除

4.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。

4.2合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可解除合同，并免除各自的責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

5.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)__________方式進(jìn)行送達(dá)。

5.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到通知。如因特殊情況無(wú)法送達(dá)，應(yīng)以其他方式證明已盡通知義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)__________年。

二、合同的變更

2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2任何一方提出的合同變更，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。

2.3未達(dá)成一致意見的，變更請(qǐng)求視為無(wú)效，原合同繼續(xù)有效。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃事宜。

四、合同的解除

4.1合同的解除應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：

4.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

4.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同；

4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃事宜，包括但不限于土地的恢復(fù)、租金的結(jié)算等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。

6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效之簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字、蓋章位置：

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（此處由甲方負(fù)責(zé)人簽字）

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（此處加蓋甲方公章或合同專用章）

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乙方（承租方）簽字、蓋章位置：

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（此處由乙方負(fù)責(zé)人簽字）

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（此處加蓋乙方公章或合同專用章）

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簽字、蓋章日期：

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