倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議例證（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的倉(cāng)庫(kù)，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于_________________的倉(cāng)庫(kù)。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存貨物。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元/月。

五、租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，及時(shí)維修租賃物。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的物理安全和合理維護(hù)，確保乙方在使用期間不受第三方侵害。

1.2甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等，并確保其處于良好狀態(tài)。

1.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生，并按乙方要求進(jìn)行定期清潔。

1.4甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉(cāng)庫(kù)應(yīng)滿足乙方貨物儲(chǔ)存的基本要求，包括空間、濕度、溫度等。

2.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部無(wú)有害物質(zhì)，不影響乙方貨物的質(zhì)量。

2.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電力供應(yīng)穩(wěn)定，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用按月支付，具體金額為_(kāi)___元/月，支付方式為_(kāi)___（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。

4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方無(wú)法提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證明；

（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。

九、不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有義務(wù)保持倉(cāng)庫(kù)的物理安全，包括但不限于定期檢查和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方有義務(wù)在乙方租賃期內(nèi)，提供必要的服務(wù)，如清潔、安保等。

1.4甲方有權(quán)利在乙方未按時(shí)支付租金或違反保密條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

1.5甲方有義務(wù)在合同終止后，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定的租賃期限和用途使用倉(cāng)庫(kù)。

2.2乙方有義務(wù)按照約定的方式和時(shí)間支付租賃費(fèi)用，并保證支付的準(zhǔn)確性。

2.3乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。

2.4乙方有義務(wù)遵守甲方制定的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保自身和他人的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除合同后，將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，并將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)交流信息。

3.2雙方應(yīng)通過(guò)書面形式記錄重要的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、書面通知等。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工作，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)共同協(xié)商解決在合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題，避免爭(zhēng)議的發(fā)生。

3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.6雙方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保合同各項(xiàng)條款的履行。

四、合同變更與解除

4.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

4.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃保證金等事宜。

五、合同終止后的義務(wù)

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃保證金、租賃費(fèi)用等事宜。

5.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清理，并將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

5.3雙方應(yīng)在合同終止后，對(duì)合作過(guò)程中的信息和資料進(jìn)行歸檔和保密處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限自原合同期滿之日起計(jì)算。

二、合同終止條件

2.1本協(xié)議因下列原因終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或未按照約定續(xù)租；

（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方給予的合理期限屆滿后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

三、合同的變更

3.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議在以下情形下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予的合理期限屆滿后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2除非雙方另有約定，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決和管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

7.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

1.2倉(cāng)庫(kù)使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程；

1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施清單及狀況說(shuō)明；

1.4倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本及甲方要求的其他相關(guān)文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方貨物儲(chǔ)存安全要求說(shuō)明；

2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

2.4乙方要求甲方提供的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂雙方的身份證明；

3.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的書面文件，如付款憑證、溝通記錄等；

3.3雙方同意的其他相關(guān)附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字/蓋章：_____