南京廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將其廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于南京市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、廠房過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供辦理廠房過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理廠房過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將其廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該廠房。丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于南京市__________區(qū)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.3廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對廠房進行盡職調(diào)查，確保廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、環(huán)境等不存在任何瑕疵。

3.2丙方應(yīng)對乙方的資質(zhì)進行審核，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，對廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等提供保證。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進行擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方收回轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處分廠房。

5.3乙方不得在廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，將廠房進行抵押、出租等任何形式的處分。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方具備支付能力，從而保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為廠房的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，維護自身的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于在合同中設(shè)定有利于自身的條款，保障甲方的利益最大化。

附件：

（1）廠房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)，甲方愿意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受并租賃該物業(yè)。丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于南京市__________區(qū)，總建筑面積__________平方米，其中租賃面積為__________平方米。

1.2物業(yè)用途為__________，符合城市規(guī)劃要求。

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金按__________支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為租賃定金。

2.3乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金人民幣__________元整。

2.4租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對物業(yè)進行現(xiàn)場勘察，確保物業(yè)符合乙方租賃需求。

3.2丙方應(yīng)對甲方的物業(yè)維護義務(wù)進行監(jiān)督，確保物業(yè)在租賃期間保持良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)租賃手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間，對物業(yè)的維護保養(yǎng)提供監(jiān)督和協(xié)助。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)出現(xiàn)問題時，協(xié)助與甲方協(xié)商解決。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助辦理物業(yè)退還手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付__________元整違約金。

5.2甲方不得在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或進行重大裝修改造，影響乙方正常使用。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物業(yè)的質(zhì)量和可用性，維護自身的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為承租方，其權(quán)益得到更多的關(guān)注和保障。